Direct naar de inhoud
Logo van Bernheze Makelaars

Valkappel 11

5397CA Lith • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.268

Fotogalerij

Valkappel 11 Lith
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en instapklare hoekwoning met carport, garage, overkapping en moderne tuin! Welkom aan de Valkappel 11 in Lith – een bijzonder ruime en goed onderhouden hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en leefruimte en beschikt over fijne extra’s zoals een carport en garage. De woning heeft maar liefst ca. 123 m² woonoppervlakte, een behoorlijke garage, ca. 511 m³ inhoud en is gelegen op een perceel van 252 m². Met een praktische indeling, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of werkenden die waarde hechten aan ruimte en rust. Begane grond: Via de entree betreedt u de keurig afgewerkte hal met daarin een moderne toiletruimte, een trapopgang naar de verdieping en een meterkast. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte, perfect voor huishoudelijke spullen, schoenen of speelgoed. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer en open keuken. Wat direct opvalt is het vele daglicht dat door de raampartijen de woning binnen valt. De keuken is ingericht met een rechte opstelling voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast en een combi oven. Aanvullend is de keuken uitgericht met een praktisch schiereiland dat niet alleen volop bergruimte biedt dankzij de vele lades, maar ook prefect is voor gezellig samenzijn. Het eiland beschikt over een 5 pits gaskookplaat met wokbrander. Aan de andere zijde van het eiland is ruimte voor het plaatsen van barkrukken, ideaal voor een snelle lunch of een borrelmoment tijdens het koken. Alles is aanwezig om comfortabel en efficiënt te koken, in een ruimte die zowel sfeervol als functioneel is ingericht. De eetkamer is ruim opgezet waardoor u gezellig met vrienden en familie kunt genieten van een heerlijk diner. De eetkamer verbindt de keuken en woonkamer waardoor de ruimte een sfeervol geheel vormt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zithoek. Middels de tuindeuren bereikt u de sfeervolle overkapping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen wat ervoor zorgt dat er gedurende de hele dag prettig veel daglicht op de verdieping binnenvalt. De master bedroom is voorzien van een riante ingebouwde kastenwand, ideaal voor het bergen van uw kleren, schoenen en accessoire. De badkamer is modern afgewerkt en ruim van formaat. U vindt hier een ligbad voor ontspannende momenten, een wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche met regendouche en toilet. Dankzij de ruime opzet en keurige afwerking is deze verdieping klaar voor comfortabel wonen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolder is volledig open en in te richten naar uw eigen wens en behoeften. Of u nu een extra slaapkamer, een logeerkamer, een kantoor aan huis of een speelruimte voor de kinderen nodig heeft – deze verdieping biedt de ruimte en flexibiliteit. Dankzij het dakraam is ook hier sprake van voldoende lichtinval. Verder treft u hier de witgoedaansluitingen, cv-installatie en de mechanisch afzuiging. Tuin: De tuin is modern en stijlvol aangelegd en voorzien van diverse groene borders met volwassen beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van tuinspots en tuinverlichting waardoor er op de donkere dagen toch prachtig zicht op de tuin mogelijk is. De tuin is via de achterom, garage en de woonkamer bereikbaar. De overkapping aan de achterzijde van de woning is een heerlijke buitenruimte, voorzien van lichtstraat, inbouwspots en elektrische terrasverwarming, waardoor u in alle seizoenen heerlijk kunt genieten van uw tuin. Aan de rechterzijde van de tuin is de garage gesitueerd. De garage biedt de mogelijkheid voor het parkeren van de auto of het bergen van uw tuingereedschap en fietsen, maar leent zich daarnaast perfect voor, werken aan huis of als hobbyruimte. Ideaal is dat er reeds een aansluiting voor een keukenblok aanwezig is. Aan de voorzijde van de garage bevind zicht de oprit met carport. De oprit biedt ruimte voor de auto. . Kortom; een complete gezinswoning met volop ruimte, licht en comfort! Deze woning heeft alles in huis om er uw nieuwe, sfeervolle thuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Valkappel 11 in Lith. Onze makelaars leiden u graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.