Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Zomerstraat 13

5397GH Lith • Noord-Brabant

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 3.252

Fotogalerij

Zomerstraat 13 Lith
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zomerstraat 13 – Lith Ben jij op zoek naar een leuke twee onder één kap woning met veel leefruimte, een grote tuin, een garage en volop mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Zomerstraat 13 is een verrassend royale en goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, vloerverwarming, een praktische keuken en een heerlijk groene tuin op het zuidwesten met veel privacy. Dit alles op een fijne locatie in het dorp Lith, vlak bij de Maas en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! De ligging van deze woning is ideaal. Je woont hier in een rustige straat in Lith, met de Maas en de uiterwaarden letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. In het dorpscentrum vind je een supermarkt, horeca en een gezellige weekmarkt. Ook de basisschool ligt dichtbij, en het actieve verenigingsleven zorgt bovendien voor een fijne, levendige dorpssfeer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A50 en A59 zijn steden als Oss, Den Bosch en Nijmegen snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, woonkamer, eethoek, keuken, inpandige berging Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Zolderkamer Kenmerken - Inhoud ca. 630 m³, woonoppervlakte ca. 178 m² - Perceel ca. 1.076 m², bouwjaar 1980 - Energielabel C - Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op - Je komt binnen in de hal met meterkast, open trap naar boven en het toilet - Vanuit de hal bereik je de woonkeuken met een L-vormige keuken in een lichte uitvoering, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en close-in boiler - Aansluitend kom je in de woonkamer met in het verlengde een eethoek - De woonkamer is heerlijk licht dankzij drie grote ramen en oogt luxe door de fraaie plafondlijsten - Extra comfort vind je hier in de vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel, perfect voor de koude dagen - Vanuit de eethoek heb je via een schuifpui directe toegang tot de tuin; ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden tijdens een feestje of zomerse BBQ - Achter de keuken ligt een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; vanuit hier loop je via de achterdeur de tuin in - Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met handige kastenwanden - De derde slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de ruime bergzolder die over de gehele verdieping doorloopt - De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming - De achtertuin is zonder twijfel de eyecatcher van deze woning! - Met een formaat van ca. 613 m² is deze verzorgd aangelegd met diverse zitjes, een overkapping, sierbestrating, een gazon en zelfs een kippenren. - In combinatie met de sfeervolle verlichting voelt het als een "park" in je eigen achtertuin - Er is ook een moestuin aanwezig, zodat je het hele jaar kunt genieten van je eigen groente en fruit - Via de oprit kun je eenvoudig achterom of door de openslaande deuren de garage in - De garage biedt ruimte voor een auto en is bovendien ideaal voor wie graag sleutelt of extra opslagruimte zoekt voor al het gereedschap - De woning beschikt beneden over dubbele beglazing en boven over HR++ beglazing - Een cv-installatie (Remeha,2015) en elektrische boiler Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging met één van onze makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
1076 m²
Inhoud
630 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
613 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta C40 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.