Direct naar de inhoud
Logo van Vakantieparken Makelaar

Ploegdijk 2 H272

7241SC Lochem • Gelderland

Beschikbaar

€ 95.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.750

2% overdrachtsbelasting (€ 1.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 98.750

Fotogalerij

Ploegdijk 2 H272 Lochem
Foto 8
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kavel 272 – Ploegdijk 2-Lochem € 95.000 Op een prachtige locatie op EuroParcs De Achterhoek bevindt zich deze volledig gerenoveerde recreatiewoning van het type Unique woning 272. De woning ligt op een koopkavel en biedt een perfecte combinatie van comfort, privacy en recreatief genieten in een groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² is de woning geschikt voor 6 personen. De woning is volledig gerenoveerd en wordt instapklaar opgeleverd, inclusief alle meubels, inventaris én tuinmeubelen. Hierdoor kunt u direct genieten van uw eigen plek zonder extra investeringen. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De praktische indeling zorgt voor een comfortabele leefruimte waar het heerlijk verblijven is. De woning beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de tuin keurig onderhouden en volledig omsloten met een privé haag. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy, maar maakt de woning ook aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen of huisdiereigenaren. Waarom De Achterhoek? EuroParcs De Achterhoek ligt in het hart van de prachtige Achterhoek, een regio die bekendstaat om haar rust, natuur en gastvrijheid. In de omgeving vindt u uitgestrekte wandel- en fietsroutes, gezellige dorpjes en diverse recreatiemogelijkheden. Het park beschikt daarnaast over verschillende faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel eigen gebruik als verhuur. Over de woning Deze volledig gerenoveerde woning doet haar naam eer aan. De combinatie van een verzorgde afwerking, complete inrichting en een ruime, omheinde tuin zorgt voor een unieke recreatiebeleving. Dankzij de instapklare staat en de rustige ligging is dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft. Kortom: een volledig gerenoveerde en instapklare recreatiewoning op eigen grond, voorzien van een verzorgde tuin met extra privacy. Ideaal voor eigen gebruik én interessant als investering. Deze woning is inclusief bestaande meubels en inventaris De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 95.000,- k.k. Inclusief de grond. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via 023.792.04.68

Hypotheek berekenen

€ 95.000

Kosten koper (geschat): € 3.750

2% overdrachtsbelasting (€ 1.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 98.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 4.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 95.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
96 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7241

Google Maps

Lochem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lochem

Woon- en buurtcijfers in Lochem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lochem. In 2026 waren er 13.944 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.852.

Inwoners

13.944

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.990

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

342

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lochem
Jaar Inwoners
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lochem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Opleidingsniveau

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.967

Label A

1.825

Label B

1.294

Label G

671

Label D

613

Label F

271

Label E

254

Label A+

155

Label A+++

108

Label A++

30

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lochem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Elektriciteit: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Elektriciteit: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 2.832

Bedrijvigheid in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lochem
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lochem.

Veelgestelde vragen over wonen in Lochem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer woningen in Lochem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.