Direct naar de inhoud
Logo van MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Schweitzerweg 29

7242HP Lochem • Gelderland

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.855

Fotogalerij

Schweitzerweg 29 Lochem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal, instapklaar en levensloopbestendig met souterrain én energielabel A! Aan de rustige Schweitzerweg in Lochem, in een geliefde en groene woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer, ligt dit verrassend ruime woonhuis op een royaal perceel van 521 m². Het huis ligt aan een authentiek woonerf, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem, basisscholen, een supermarkt en het bosgebied de Paaschberg: allemaal goed bereikbaar per fiets of te voet. De woning combineert een praktische indeling met comfort en sfeer. Met vijf slaapkamers, een complete gelijkvloerse woonlaag met eigen badkamer en de energiezuinigheid van energielabel A, is dit huis geschikt voor een breed scala aan woonwensen: van gezinswoning tot levensloopbestendige woonoplossing of zelfs wonen én werken aan huis. Souterrain Eén van de verrassingen van deze woning is de riante kelder van maar liefst 58 m². Hier zit de cv opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal voor een hobby- of speelkamer, werkruimte of extra opslag. Indeling begane grond Via de zijentree kom je binnen in een verzorgde hal met modern toilet (wandcloset met fontein). De ruime en lichte woonkamer trekt direct de aandacht: een warme houtenvloer, grote raampartijen, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel maken het tot een uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de luxe, volledig uitgeruste keuken die kookplezier centraal stelt. Voorzien van onder andere een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, is deze keuken een waar paradijs voor kookliefhebbers. De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot comfortabele slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer compleet met douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze toevoeging maakt de woning bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, gasten of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, een praktische ruimte met volop bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom met volop groen en privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, een groot gazon en zelfs een gezellige zitkuil. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten, maar ook een plekje in de schaduw kunt opzoeken. Daarnaast is er een grote houten berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Samenvattend Een ruim, doordacht ingedeeld woonhuis met veel leefruimte, praktische voorzieningen op de begane grond, energiezuinig en een schitterende buitenomgeving. Een woning die zowel nú als op de langere termijn veel woonplezier biedt. Van deze woning is een bouwkundige keuring aanwezig. Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Half vrijstaand Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1975 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 521 m² Woonoppervlakte: ca. 145 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 70 m2 Externe bergruimte: ca. 14 m2 Inhoud: ca. 725 m³ Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Nefit (2022) Energielabel: A Zonnepanelen: 10 stuks uit 2024 Ligging: De woning ligt in een gewilde, groene woonwijk met alleen bestemmingsverkeer, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem. Basisscholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand.

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
521 m²
Inhoud
725 m³
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7242

Google Maps

Lochem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lochem

Woon- en buurtcijfers in Lochem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lochem. In 2025 waren er 13.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.852.

Inwoners

13.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 391.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.990

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

342

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lochem
Jaar Inwoners
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lochem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Opleidingsniveau

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.967

Label A

1.825

Label B

1.294

Label G

671

Label D

613

Label F

271

Label E

254

Label A+

155

Label A+++

108

Label A++

30

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lochem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Elektriciteit: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Elektriciteit: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 2.832

Bedrijvigheid in Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lochem
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lochem.

Veelgestelde vragen over wonen in Lochem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer woningen in Lochem

Bekijk meer woningen in deze plaats.