Inwoners
466
Laatste jaar: 2026
Didamseweg 2
7036AB Loerbeek • Gelderland
Beschikbaar
€ 875.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 19.350
2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 894.350
Koopprijs /m²: € 4.581
Fotogalerij
Omschrijving
Didamseweg 2 Loerbeek is een vrijstaand, goed onderhouden woonhuis dat gelegen is in het natuurrijke gebied van Montferland. Het huis biedt veel ruimte, privacy en comfort met 5 slaapkamers op de eerste verdieping, ruimte voor een kantoor aan huis, inpandige garage en uitgebreide parkeermogelijkheden. De omheinde tuin is volledig gelegen in het groen, met zonnige terrassen, beplanting en een rustig gevoel. De woning is geschikt voor wie uitkijkt naar rust, vrijheid en nabijheid van natuur. Loerbeek ligt aan de rand van Montferlandse bossen en biedt korte afstanden naar Didam, Doetinchem en Arnhem. De nabijheid van de A12/A3 en A18 zorgt voor goede bereikbaarheid naar grote steden. De woning heeft een perceeloppervlak van 1.000 m², alarminstallatie en moderne verwarmingsinstallaties. Het huis bestaat uit drie verdiepingen: begane grond met overdekte entree, woonkamer met gashaard en toegang naar het terras, luxe keuken voorzien van inbouwmeubels en bijkeuken met moderne aansluitingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met balkon, luxe badkamer en vijf slaapkamers. De tweede verdieping biedt ruimte voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning is voorzien van zonnepanelen, energielabel C en bevat twee tuinhuizen. De prijs is onderhandelbaar, met een VANAFPRIJS en bepalingen in de koopovereenkomst. Het is een unieke kans om te wonen met natuur in de buurt, maar ook binnen bereik van infrastructuur.
Hypotheek berekenen
€ 875.000
Kosten koper (geschat): € 19.350
2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350
3,21%
Jaarlijks
%
€ 43.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 875.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 1000 m²
- Inhoud
- 870 m³
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1978
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Gasboiler
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 06-05-2024
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Extra kenmerken
- Airconditioning en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Loerbeek
Verken Loerbeek en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Loerbeek
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loerbeek. In 2026 waren er 466 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.094.
Gemiddelde WOZ
EUR 436.094
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.456
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 458 |
| 2022 | 461 |
| 2023 | 481 |
| 2024 | 474 |
| 2025 | 465 |
| 2026 | 466 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.318 |
| 2022 | EUR 355.141 |
| 2023 | EUR 388.618 |
| 2024 | EUR 404.453 |
| 2025 | EUR 436.094 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 113
0-15: 61
15-25: 51
25-45: 81
45-65: 198
Opleidingsniveau
Hoger
2
Praktisch
29
Middelbaar
58
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
438
Buiten Europa
14
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
43
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
8
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
33
Label C
26
Label F
23
Label D
22
Label B
14
Label A
12
Label E
6
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.827 | 4.259 |
| 2021 | 1.996 | 4.540 |
| 2022 | 1.558 | 4.194 |
| 2023 | 1.197 | 4.039 |
| 2024 | 1.158 | 4.209 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 167 • Elektriciteit: 495
Huurwoning
Gas: 1.264 • Elektriciteit: 2.882
Koopwoning
Gas: 1.181 • Elektriciteit: 4.209
Appartement
Gas: 1.061 • Elektriciteit: 3.073
Tussenwoning
Gas: 177 • Elektriciteit: 696
Vrijstaande woning
Gas: 1.255 • Elektriciteit: 4.358
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 262 • Elektriciteit: 1.027
Bedrijvigheid in Loerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
12
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 82
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loerbeek.
Veelgestelde vragen over wonen in Loerbeek
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Loerbeek?
Loerbeek telt in 2026 ongeveer 466 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek is in 2025 circa € 436.094.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loerbeek ligt rond € 33.456 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loerbeek?
In Loerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer woningen in Loerbeek
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Groot Lobberikweg 2 a
7036AG Loerbeek
€ 790.000 k.k.
€ 4.907/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 13035 m²
- Slaapkamers
- 7
