Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Wittebergstraat 26

5943BM Lomm • Limburg

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.364

Fotogalerij

Wittebergstraat 26 Lomm
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare luxe nieuwbouw geschakelde-bungalow in Lomm Welkom in deze exclusieve geschakelde bungalow, gelegen in een geliefde nieuwbouwwijk ‘Meuleveld’ van Lomm (2023). Een woning waar luxe de boventoon voert: tot in detail perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, slimme domotica én apparatuur. Higlights van de woning: - energielabel A+++ (geheel geïsoleerd, 8 zonnepanelen, warmtepomp, WKO-/WTW-systeem) - levensloopbestendig - 2 slaapkamers en 2 badkamers - royale luxe leefkeuken - tuin met glazen serre en vrije achterom - gelegen met een doorkijkje naar de Maas Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de stijlvolle afwerking. De hal met verlichte trapopgang geeft meteen de luxe sfeer weer. Daarnaast biedt de ruimte toegang tot een modern betegeld toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst is de absolute eyecatcher van de woning de luxe leefkeuken (ca. 16 m2) met kookeiland. Deze hoogwaardige ‘Siemens’-keuken beschikt over een eiland met ‘Bora’ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een gootsteen, touchkasten en een indrukwekkende kastenwand met maar liefst: 2 koelkasten, 2 diepvriezen, 1 inbouw combi oven & 1 combi stoom-oven, inbouw koffiezetapparaat en een vaatwasser op comfortabele werkhoogte. De woonkamer (ca. 32 m2) beschikt over airconditioning en openslaande deuren naar de strak aangelegde tuin. Hier geniet u optimaal van rust en privacy onder de luxe serre (ca. 14 m2) met glazen schuifwanden, verlichting en elektrische zonwering. Daarnaast beschikt de tuin over een berging (ca. 6 m2) en vrije achterom. De levensloopbestendige indeling maakt deze woning extra aantrekkelijk. De royale masterbedroom (ca. 16 m2) op de begane grond heeft via schuifdeuren directe toegang tot de luxe badkamer (ca. 8 m2), voorzien van een inloopdouche met regendouche (bedienbaar via drukknoppen), royaal badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Een extra luxe is het separate tweede toilet dat middels afstandsbediening de functie van een bidet kan aannemen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming gecombineerd met een fraaie tegelvloer (keramisch). De stalen kozijnen en deuren met rookglas zorgen voor een moderne, luxe uitstraling. Dankzij de geïntegreerde domotica bedient u de touchverlichting eenvoudig en modern. Verdieping: Op de tweede woonlaag vindt je: - een tweede ruime slaapkamer (ca. 16 m2) - een tweede complete badkamer (ca. 5 m2) met inloopdouche, wastafel, designradiator en hangcloset - én een multifunctionele derde ruimte (ca. 4 m2) die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of wasruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluiting en de technische installaties, waaronder: warmtepomp, WKO-/WTW-systeem, mechanische ventilatie, elektrische boiler, omvormer zonnepanelen. Extra noemenswaardigheden: - de gehele woning is in 2023 opgeleverd incl. apparatuur en interieur - 8 zonnepanelen in eigendom (2023) met 20 jaar fabrieksgarantie - overal hardhouten kozijnen met HR++ -beglazing aanwezig - aanwezigheid van glasvezelinternet - bij de oplevering is er een waterontharder geplaatst - ook buiten is alles uitstekend onderhouden: het platte dak is slechts 3 jaar oud en de woning is recent geschilderd. Omgeving: Een rustig dorp op korte rijafstand van Arcen, Velden en Venlo. In de omgeving zijn diverse historische gebouwen en restanten te vinden die de rijke geschiedenis van de gemeenschap weerspiegelen. Op loopafstand ligt het natuurgebied ‘Ravenvennen’, waar verschillende goed gemarkeerde wandelroutes te vinden zijn. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Arcen of Velden. Daarnaast ligt de woning op circa 6,5 km van de snelweg A67 richting Duisburg, Eindhoven en Maastricht, en de A73 richting Nijmegen en Zwolle. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige én volledig instapklare woning op een prachtige locatie nabij de Maas. Deze woning móet je gezien hebben! Hier woon je stijlvol en zorgeloos: nu én in de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5943

Google Maps

Kaart van Lomm

Verken Lomm en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lomm

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lomm. In 2025 waren er 1.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.000.

Inwoners

1.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lomm
Jaar Inwoners
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lomm
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

107

Label D

91

Label B

85

Label C

80

Label F

39

Label G

36

Label A+++

22

Label E

17

Label A++

6

Label A+

4

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lomm
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lomm
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lomm.

Veelgestelde vragen over wonen in Lomm

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer woningen in Lomm

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.