Inwoners
50
Laatste jaar: 2025
Buren 32
8745NB Longerhouw • Fryslân
Verkocht
€ 398.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.820
2% overdrachtsbelasting (€ 7.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 408.320
Koopprijs /m²: € 3.945
Fotogalerij
Omschrijving
Deze vrijstaande woning genaamd "Nei Simmer" met grote vrijstaande garage/schuur (45m2) ligt op een grote kavel van 835m2 eigen grond, op een landelijke locatie, dichtbij Bolsward, Makkum en de A7 richting de Afsluitdijk. Een ideale locatie voor diegene die ruimte en rust zoekt, voor de tuinliefhebber, voor hobby's en dat met de voorzieningen van de stad op fietsafstand. Begane grond: Ruime entree/hal (ca. 9m2) met kunststof voordeurpui, tegelvloer, wc met fonteintje, meterkast (6 gr.) en een open trapopgang. Ruime L-woonkamer (ca. 32m2) met aan de voor- en achterzijde landelijk uitzicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een haardpartij met houtkachel. Dichte keuken (ca. 8m2) met twee provisiekasten en passende inrichting met enige inbouwapparatuur. Wasruimte/bijkeuken (ca. 6m2) met tegelvloer, wasmachine aansluiting, opstelling van de cv-combiketel en deur naar de tuin. Betegelde badkamer (ca. 2m2) met douche en wastafel. Grote zonnige tuin (ca. 27m x 20m) met groot zonneterras, moestuin, borders en gazon. Buitenkraan. Open schuur t.b.v. tuingereedschap. Grote garage/schuur (ca. 45m2), gedeeltelijk met vliering, met elektrische sectionaaldeur. Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Diverse vaste kasten/bergruimte. Luik naar vliering. Info: Energielabel E. Dubbele beglazing. CV (Nefit Trendline HR-combiketel 2014; eigendom). 5 Zonnepanelen (2021) met zo'n 1500 Kwh opbrengst per jaar. Elektrische screens in de woonkamer (voor- en achterzijde). Bouwjaar (BAG) 1891. Eigen grond 835m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 101m2. Garage/schuur ca. 45m2. Inhoud ca. 335m3. Sfeervol vrijstaand woonhuis met grote schuur en grote kavel 835m2, landelijk, vrij en rustig gelegen dichtbij de stad, de kust en Afsluitdijk! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 398.500
Kosten koper (geschat): € 9.820
2% overdrachtsbelasting (€ 7.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.320
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.925
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 398.500 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 835 m²
- Inhoud
- 335 m³
- Externe bergruimte
- 45 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 540 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1891
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 17-10-2025
- Verkoopdatum
- 25-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Garage voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Longerhouw
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Longerhouw
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Longerhouw. In 2025 waren er 50 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 412.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
-
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 55 |
| 2022 | 50 |
| 2023 | 45 |
| 2024 | 50 |
| 2025 | 50 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 15
0-15: 10
15-25: 5
25-45: 5
45-65: 10
Opleidingsniveau
Hoger
10
Praktisch
0
Middelbaar
20
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
40
Buiten Europa
0
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
19
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
13
Label C
3
Label E
3
Label A
2
Label D
2
Label F
2
Label B
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.990 | 3.300 |
| 2021 | 2.260 | 3.600 |
| 2022 | 1.700 | 3.080 |
| 2023 | 1.410 | 2.750 |
| 2024 | 1.320 | 2.800 |
Verbruik per woningtype
Koopwoning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Elektriciteit: 2.820
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Longerhouw.
Veelgestelde vragen over wonen in Longerhouw
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Longerhouw?
Longerhouw telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Longerhouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Longerhouw is in 2025 circa € 412.000.
Hoe veilig is wonen in Longerhouw?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Longerhouw?
In Longerhouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 19 woningen.
Meer woningen in Longerhouw
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Buren 34
8745NB Longerhouw
€ 525.000 k.k.
€ 4.133/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 460 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Buren 23
8745NA Longerhouw
€ 650.000 k.k.
€ 4.421/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 1056 m²
- Slaapkamers
- 3
