Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Andromeda 39

5175VW Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.609

Fotogalerij

Andromeda 39 Loon op Zand
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime gezinswoning op een rustige locatie in Molenwijk te Loon op Zand. Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1978, biedt een overvloed aan leefruimte met vier ruime slaapkamers, een woonoppervlakte van 151 m² en gelegen op een perceel van 252 m². Een van de unieke kenmerken van deze bijzondere woning is de aangebouwde stenen garage met carport, perfect voor diegenen die extra opslagruimte of een auto willen parkeren. Bovendien biedt de achtertuin genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of om te genieten tijdens zonnige dagen. Dit huis is ideaal voor gezinnen en stelletjes die op zoek zijn naar een rustige, omgeving om samen een leven op te bouwen. De woning kan naar eigen inzicht verbouwd, uitgebreid en ingericht worden. De woning is gelegen in een rustige straat in "Molenwijk" op korte afstand van nationaal park "De Loonse en Drunense duinen" en het dorpscentrum. De buurt is kindvriendelijk, met verschillende scholen in de directe nabijheid, wat het een ideale keuze voor gezinnen maakt. De lokale voorzieningen zoals winkels en horeca zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid en kan er op het eigen terrein geparkeerd worden. Indeling begane grond: Royale hal/entree met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wand closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, schoon metselwerk (wit gesausd), deur naar de keuken en deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval, schuurwerk wanden en plafond (met inbouwspots), eiken vloerdelen, gashaard met kalkzandstenen schouw en convectorput. De schuifpui biedt toegang naar het terras en de tuin. Vanuit de hal en de woonkamer is de keuken te bereiken die aan de achterzijde is gelegen met inbouwspots en deur naar het terras. De keukeninrichting is gedateerd, opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. losse vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat. De keuken kijkt uit op het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van fraaie eiken vloerdelen m.u.v. de toiletruimte. 1e verdieping: Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamers en een gedeeltelijk betegelde badkamer van 9 m² voorzien van een ligbad met jacuzzi, wand closet, douche, wastafel met badmeubel, handdoek radiator, inbouwspots en deur naar een dakterras (± 2.89 x 2.93 mtr.). Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met toegang naar een balkon, gelegen aan de straatzijde (afm. ± 3.97 x 0.85 mtr). De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met 3 vaste kasten en een wastafel met meubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een tapijtvloer m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor wasapparatuur, c.v.-ketel (merk Bosch, type HRC35, 2010 geplaatst), infraroodsauna en deur naar de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer met opbergruimte, vloerbedekking en een dakraam is ideaal voor een groter gezin of voor diegenen die een extra kamer nodig hebben voor gasten of als kantoorruimte. Achtertuin: De buitenruimte van deze woning is heerlijk, met zowel een voortuin als een achtertuin. Voor extra opslagruimte is er een houten tuinhuis. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van betegelde terrassen, een houten vlonder, een vijver (met bewatering vanuit garage) en borders met beplanting. De achtertuin geeft toegang tot de garage, het houten tuinhuis, de keuken en de woonkamer (via de schuifpui). Schutting is in 2019 nieuw geplaatst. Wat betreft parkeren en extra voorzieningen, hebben de bewoners toegang tot openbare parkeergelegenheid en kunnen zij hun voertuig ook op hun eigen oprit kwijt. De aangebouwde garage is de perfecte ruimte om uw auto of fietsen op te bergen. Extra bijzonderheden en informatie over deze woning zijn onder andere: - maar liefst 4 ruime slaapkamers - woonoppervlakte van ± 151 m² - rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk - aangebouwd stenen garage, oprit met carport - riante dakterras - de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - ligging nabij scholen Ontdek zelf de bijzondere kenmerken en charme van deze woning. Rekening houdend met de royale leefruimte, het aantal slaapkamers, en de gunstige locatie, biedt deze woning een enorm potentieel voor haar nieuwe eigenaren. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging, vandaag nog!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC35 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.