Direct naar de inhoud
Logo van Van Heeswijk Jansen Makelaars

Castellanie 29

5175DB Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Castellanie 29 Loon op Zand
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een parkachtige omgeving met de natuur letterlijk om de hoek, én het gezellige dorpscentrum van Loon op Zand op loopafstand? Dat kan hier jouw dagelijkse werkelijkheid worden. Wij bieden een sfeervol en modern appartement, gelegen op de tweede verdieping, waar rust, comfort en levendigheid samenkomen. Met de winkels op slechts drie minuten loopafstand en de bossen praktisch naast de deur, geniet je hier van het beste van twee werelden. Naast Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen met haar uitgestrekte wandel-, paardrij- en mountainbikeroutes, bevinden ook de tennisbanen, padelbanen, jeu de boules banen en voetbalvelden zich op korte fietsafstand. Of je nu houdt van actief buiten zijn of juist ontspannen genieten van groen en ruimte, hier kan het allemaal. Dit ruime driekamerappartement is prettig van opzet en verzorgd afgewerkt. Een comfortabele thuisbasis voor singles, starters én senioren die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond De toegang tot het appartementencomplex verloopt via een zelfsluitende centrale entreedeur. Hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbusopstelling. De tweede verdieping is bereikbaar via de trap of de lift. Vanuit de centrale hal heb je daarnaast toegang tot de kelder met de privébergingen. 2e verdieping Via de hal met garderobe en videofooninstallatie bereik je de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer met keuken en berging. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht, onder andere op de karakteristieke kerk van Loon op Zand. Een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig te tafelen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en stoomoven, praktisch en compleet ingericht. De ruime hoofdslaapkamer biedt via een openslaande deur toegang tot het zonnige balkon. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht en het vrije uitzicht. De tweede, naastgelegen slaapkamer heeft eveneens een mooie oppervlakte en is flexibel te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of walk-in closet. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een luxe wastafelmeubel met twee wastafels, comfortabel en praktisch ingericht. Castellanie is gelegen aan een parkachtige tuin met een speeltuintje en bankjes, midden in een bosrijke omgeving. Een groene en verzorgde woonomgeving waar je dagelijks het gevoel hebt even buiten te zijn. Algemeen: • Licht appartement met 2 slaapkamers • Eigen berging van ca. 7 m², gelegen in de kelder van het appartementencomplex • Gebouwd in 2008 en volledig geïsoleerd • Zonnig balkon met vrij uitzicht • Energielabel A • Unieke ligging tussen het centrum, Het Witte Kasteel en het bosrijke landschap aan de zuidzijde van Loon op Zand • Servicekosten bedragen ca. € 194,- per maand (gezonde en actieve VvE) • Uitzonderlijke lichtinval dankzij de royale raampartijen • Op loopafstand van het dorpscentrum van Loon op Zand en korte afstand tot uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch Ben jij ook zo nieuwsgierig naar dit aantrekkelijke appartement? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging. Dan laten we je graag zelf de sfeer ervaren en beantwoorden we al je vragen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.