Direct naar de inhoud
Logo van Transparant Makelaars

Ecliptica 31

5175XG Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 4.318

Fotogalerij

Ecliptica 31 Loon op Zand
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en lichte vrijstaand geschakelde woning is uitstekend onderhouden en gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "Molenwijk". De woning is instapklaar en beschikt over een energielabel A++ (geldig tot 11-06-2035). Daarnaast is de woning voorzien van vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte, op de begane grond, kan uitstekend dienen als speelkamer voor de kinderen, werkkamer of zelfs als slaapkamer. De door groen omgeven tuin is gunstig gelegen rondom de woning. Hier vindt u altijd een prettig plekje in de zon! Door de vele raampartijen van de woning heeft u een schitterend uitzicht op de tuin. Ook biedt de tuin veel privacy. Vanaf de woning bevindt u zich snel in het centrum van het gezellige Loon op Zand waar volop voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkt, (eet)cafés te vinden zijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de omliggende steden en dorpen zoals Tilburg, Waalwijk en Kaatsheuvel (Efteling). Daarnaast grenst Loon op Zand aan het prachtige Nationaal Park “De Loonse en Drunense Duinen”. Ideaal voor een lange wandeling of even een frisse neus. Woonoppervlakte: circa 154 m² Inpandige berging: circa 10 m² Inhoud: circa 578 m³ Perceel: 533 m² Bouwjaar: 1976 Begane grond: De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte en de woonkamer. Het toiletruimte is betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte en is afgewerkt met een parketvloer. Beide gedeelten zijn met een speels trapje (splitlevel living) van elkaar gescheiden. Het zitgedeelte is voorzien van een gashaard. Aan de voorzijde is tevens elektrische zonwering aanwezig. De keuken is opgesteld in een L-vormig keukenblok en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2024), close-in boiler en een RVS spoelbak. Via de keuken bereikt u de multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als speelruimte. De ruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk op de wanden en inbouwspots in het plafond. Vanuit deze ruimte heeft u zowel toegang tot de achtertuin als de inpandige berging. De inpandige berging is voorzien van een radiator aansluiting is tevens vanaf de oprit bereikbaar. Alle plafondspots in de woning zijn led spots. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, hoge plinten, stucwerk op de wanden, stucwerk op de plafonds en hebben horren. Twee van de slaapkamers zijn daarnaast voorzien van airconditioning. De luxe en moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, hangend toilet, designkranen en -radiator, wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verdeeld in een lichte voorzolder, badkamer en grote slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is deels betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel in meubel en een designradiator. Via een deur heeft u vanuit de badkamer toegang tot een bergruimte. De badkamer heeft daglicht middels een dakraam. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, hoge plinten, strak stucwerk op de wanden en heeft aan de achterzijde over de gehele breedte een mooie dakkapel. Deze is uitgevoerd met horren en elektrische, geïntegreerde rolluiken. De dakkapel in de grote slaapkamer zorgt voor veel daglicht net als het zij- en dakraam. Daarnaast is ook deze slaapkamer voorzien van een airconditioning. De slaapkamer, overloop en badkamer hebben opbergruimtes. Tuin: De woning is voorzien van een zeer ruime tuin rondom de woning, waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is. De tuin is tevens omgeven door groene hagen wat zorgt voor veel privacy. De tuin is voorzien van een houten chalet, gazon, plantenborders en meerdere terrassen met sierbestrating. Een van de terrassen is voorzien van een overkapping. Vanuit de tuin heeft u op verschillende plaatsen toegang tot de woning. Door de vele raampartijen heeft u, vanuit de woning, een prachtig uitzicht op de tuin. Via een poort aan de voorzijde bereikt u de oprit. Deze oprit is voorzien van een carport, biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot zowel de voordeur als de berging. De berging biedt veel bergruimte, heeft een grijze gietvloer en is voorzien van elektra. Kenmerken: - woning voorzien van vier (eventueel 5) ruime slaapkamers en twee badkamers; - energielabel A++ (geldig tot 11-06-2035); - zeer ruime en groene tuin rondom de woning; - multifunctionele ruimte op de begane grond; - woning voorzien van een hybride warmtepomp (DeWarmte Pomp AO 2023); - drie slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning: - gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk; - nabij vele voorzieningen in het centrum van Loon op Zand; - nabij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de Efteling; - nabij uitvalswegen richting Tilburg, Waalwijk en Kaatsheuvel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
533 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.