Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

van den Hummelstraat 19

5175CL Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.746

Fotogalerij

van den Hummelstraat 19 Loon op Zand
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze fijne gezinswoning in Loon op Zand, gelegen aan de rustige Van den Hummelstraat. Bij binnenkomst word je hartelijk verwelkomd door een goed onderhouden interieur. Met een sfeervolle woonkamer, die vol licht stroomt, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen en stellen. Met 3 slaapkamers en een berging over de volle breedte van het perceel met overkapping, is er voldoende ruimte voor iedereen. Deze woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid nabij de Loonse en Drunense Duinen en winkelvoorzieningen. Het is gelegen in een rustige woonwijk in de buurt van een basisschool en nabij het dorpscentrum. Maak een wandeling door de wijk en je zult snel merken hoe plezierig het hier wonen is. Verder is dit de perfecte locatie voor natuurliefhebbers, omdat het op korte afstand ligt van het Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, waardoor je binnen enkele ogenblikken op weg kunt zijn naar omliggende steden. Begane grond: Hal/entree met een tegelvloer, meterkast (2019), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer via een deur met melkglas inzet. De sfeervolle woonkamer heeft een raam aan de voorzijde en een raam aan de achterzijde met zicht op de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is voorzien van houten vloerdelen, gestucte wanden en een gestuct plafond. Via een doorgang is de keuken bereikbaar. De keuken is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een tegelvloer. De hoekopgestelde keukeninrichting beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, plafondafzuiging, combioven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Ook de bovenverdieping is netjes afgewerkt en straalt dezelfde verzorgde indruk uit als de rest van de woning. De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en wandmeubel en handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt men de zolderverdieping. Vliering met c.v.-opstelling (Type Atag, bouwjaar 2023) Tuin: Buiten tref je een goed onderhouden achtertuin aan welke in 2021 opnieuw is aangelegd en voorzien van keramische tegels. De achtertuin is gelegen op het noordoosten met een gazon, plantenborder en een stenen berging (afm. ± 5.78 x 4.13 mtr) met sfeervolle overkapping (2021). De ruime berging beschikt over een keukenblok met water, elektra. aansluiting voor wassapparatuur, verwarming en is afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de grootte en voorzieningen is deze ruimte ideaal voor opslag of als hobbyruimte te gebruiken. De beschutte ligging van de achtertuin zorgt voor veel privacy. Parkeren & extra voorzieningen Er is ruime mogelijkheid om te parkeren in de omgeving. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid door middel van openbaar parkeren. Bijzonderheden & extra informatie - Berging over de volle breedte met overkapping; - Gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool en het centrum; - Moderne keuken, netjes afgewerkt; - Zonwering bij het terras en voorzijde van de woning; - Nabij Loonse en Drunense Duinen en winkelvoorzieningen; - De woning is in 2021 aan de buitenzijde geschilderd / deur en kozijn van de berging 2025 geschilderd; - Bedrading, stopcontacten, wanddozen zijn vernieuwd en geaard in 2019; - Vernieuwde stopcontacten en elektra (2022) berging Ben je gecharmeerd van de unieke eigenschappen van deze woning? Mis deze kans dan niet. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van deze woning in Loon op Zand. Neem contact op met de makelaar om een afspraak te maken. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in Van den Hummelstraat 19! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
316 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Combiketel (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.