Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

van den Hummelstraat 54

5175CM Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 3.764

Fotogalerij

van den Hummelstraat 54 Loon op Zand
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante tussenwoning met berging over de volle breedte van het perceel. De woning is gelegen aan een brede woonstraat, op een rustige en kindvriendelijke locatie. Tevens is de woning centraal gelegen waardoor op loopafstand de bossen, winkels, basisschool ‘De Lage Weijkens’ en speelgelegenheden bereikbaar zijn. Het huis straalt een gezellige sfeer uit, gedateerd maar goed onderhouden, wachtend om gemoderniseerd te worden naar jouw smaak. Stap in een woning vol potentieel met niet alleen 3 slaapkamers, 85m² woonoppervlak en 160m² perceeloppervlakte, maar ook fijne kenmerken zoals rolluiken, kunststof kozijnen en zonwering bij het terras. Indeling begane grond: Hal/entree met tapijtvloer, deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, vernieuwde meterkast, trapkast met aansluiting wasapparatuur, lambrisering op de wanden, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de keuken. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Hoewel de keuken wat gedateerd is, biedt deze een praktische indeling met voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is er een handige voorraadkast aanwezig en via een deur is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer heeft een schuurwerkplafond en een verzorgde laminaatvloer. De hardhouten schouw vormt een karakteristiek element in de ruimte. Via een open doorgang is de woonkamer verbonden met de keuken, wat zorgt voor een praktische indeling en prettig contact tussen de ruimtes. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van rolluiken. Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met een staand closet, douche, wastafel met meubel en wandkasten en een handdoekradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. Tweede verdieping: Overloop met deur naar een royale bergruimte met opstelling C.V. (type Atag, bouwjaar 2014) en een dakraam. Aan beide zijden van de zolderverdieping bevinden zich praktische bergkasten. Tuin: Buiten tref je een goed onderhouden tuin aan met zowel een voortuin als een achtertuin. De hoofdtuin aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten is voorzien van bestrating, plantenborder, zonwering bij het terras en niet te vergeten, een vrijstaande stenen berging over de volle breedte van het perceel voor al je opbergbehoeften. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Dit gemak wordt versterkt door de makkelijk bereikbare uitvalswegen waarmee je snel en eenvoudig omliggende steden kunt bereiken. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn onder andere: - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken, zonwering bij het terras en dubbele beglazing m.u.v. de voordeur; - Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen; - Kindvriendelijke woonwijk en nabij een basisschool gelegen; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Ligging nabij het centrum, de Loonse en Drunense Duinen en diverse voorzieningen; - Uitvalswegen makkelijk bereikbaar - Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Tot slot nodigen wij je graag uit om deze prettige woning te komen bezichtigen. Ontdek zelf de vele mogelijkheden en aantrekkelijke kenmerken zoals de gunstige locatie, het comfortabele interieur, de goed onderhouden tuin en de potentiële waarde die met wat modernisering ontsloten kan worden. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging om het warme karakter van dit huis zelf te ervaren. Voor de vraagprijs van € 320.000, - k.k. kan dit huis van jou zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.