Direct naar de inhoud
Logo van Ernst Kleijn Makelaardij

Alewijnlaan 16

1231VP Loosdrecht • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 4.606

Fotogalerij

Alewijnlaan 16 Loosdrecht
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gezellige Nieuw-Loosdrecht, tussen de Loosdrechtse Plassen en het bos, staat deze ruime woning met drie slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden. Met een groenstrook voor de deur en speelgelegenheid in de buurt is dit een fantastische plek om te wonen. Voor de fietsen staat er een berging in de tuin en, heel handig, de overkapping biedt extra bergruimte. Zoek je een woning die je naar eigen smaak kunt verbouwen, dan is dit een niet te missen kans! Voor een wandeling in de natuur loop je richting de Noodweg, en vervolgens naar het bos en de heide. Supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang zijn op loopafstand en op circa 4 minuten lopen stopt de bus naar Hilversum Station. Met Hilversum, Utrecht en Amsterdam in de nabijheid woon je hier op een hele centrale plek. In de buurt is ook een zwemschool en op een paar minuten fietsen vind je een indoor speelparadijs voor urenlang speelplezier. Indeling: Begane grond: Dankzij de groenstrook, het brede trottoir en de voortuin woon je op ruime afstand van de weg. Via het pad in de voortuin loop je naar de mooie voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de trapopgang, een kelderkast met meterkast en de toiletruimte. In de hal ligt, net als in de keuken, laminaat op de vloer. Wat een fijne leefruimte is de woonkamer, met lichtinval vanaf twee kanten en mooi uitzicht op het groen. De huidige indeling is verrassend, met het zitgedeelte aan de zuidkant en het eetgedeelte aan de voorzijde. Er ligt parket op de vloer en de schouw, met aansluiting voor een kachel, zorgt voor een woonkamer met karakter. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken, waardoor er verrassend veel ruimte is. De dubbele wandopstelling biedt volop bergruimte en de inductie kookplaat is, net als de afzuigkap, ingebouwd. Voor overige apparatuur is meer dan genoeg plek, deels in de keuken en deels in de bijkeuken. Als je kiest voor een geheel nieuwe keuken, dan is dit dé plek waar je al je keukendromen kan laten uitkomen! Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte. De kleedruimte is, net als de slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van vaste garderobekasten. Verder zijn er een doucheruimte/badkamer en een aparte toiletruimte op deze verdieping, beiden uitgevoerd in lichte kleuren. Het is mogelijk om de toiletruimte en de kleedruimte samen te voegen tot een grote badkamer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een dakkapel en een dakraam aan de achterzijde. Er is bergruimte in de schuinten van het dak en naast de trap is de opstelling van de HR-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is niet alleen ruim, maar ook heel licht. Er hangt een wastafel in retrobruin en er ligt laminaat op de vloer. Tuin: Deze lichte woning heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Twee terrassen in de achtertuin zorgen voor een fijne plek in de zon, omringd door beplanting. Aan de stenen berging is een grote overkapping gebouwd, met een poort naar de steeg. Zo is er genoeg plek voor de fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - Mooie ligging in een groene, kindvriendelijke wijk; - Drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Gunstige ligging ten opzichte van natuur, Het Gooi en steden als Utrecht, Amsterdam; - Energielabel C Niet zelf-bewoningsclausule wordt opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.