Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Berkenlaan 37

1231CE Loosdrecht • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hilversum

Fotogalerij

Berkenlaan 37 Loosdrecht
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een instapklare woning die recentelijk gerenoveerd is? Deze fraaie woning is voorzien van energielabel A, een stijlvolle keuken en badkamer, onderhoudsvriendelijke tuin, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in Loosdrecht, dichtbij een winkelgebied, natuur, heide en Loosdrechtse Plassen. Kom je het zelf ervaren?  Kenmerken:  Gerenoveerde woning: Deze woning is in 2024 gemoderniseerd. De woning is instapklaar en voldoet aan moderne wensen. Direct klaar om in te trekken.  Energielabel A: Voorzien van HR++ glas, gevelisolatie, zes zonnepanelen en een CV-ketel uit 2021.  Nette woonkamer: De woonkamer biedt via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De combinatie met de stalen deur zorgt voor een strak en tijdloos interieur. Stijlvolle, open keuken (2024): De ruime keuken is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een geïntegreerde inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en zelfs een Quooker. Het barretje en de wijnkoeler maken de keuken compleet.  Vier slaapkamers: Drie ruime slaapkamers vind je op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte met veel kastruimte en plek voor bijvoorbeeld een werkplek.  Moderne badkamer (2024): Met een regendouche, een breed wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en een raam – praktisch en comfortabel. Hier start of eindig je de dag in stijl.  Zonnige tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit tot ontspanning in de zon. Met een achterom en een vrijstaande berging, die is voorzien van elektra, biedt de tuin veel gebruiksmogelijkheden. Locatie die alles biedt: Parkeergelegenheid op eigen terrein en rustig wonen met het gemak van voorzieningen dichtbij. Denk aan scholen, sportfaciliteiten, een modern winkelcentrum én het prachtige Loosdrechtse natuurlandschap. Ook de goede verbindingen via het station van Hilversum en de snelwegen dichtbij maken het plaatje compleet. Modern en duurzaam wonen Deze moderne en instapklare woning is in 2024 gerenoveerd. De woning is voorzien van energielabel A, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer is netjes afgewerkt en de combinatie met de stalen deur zorgt voor een mooie uitstraling. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote zit- en eethoek.  De open keuken zorgt voor verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van stijlvolle inbouwspotjes, een wijnkoeler en een gezellig barretje. Daarnaast is er moderne apparatuur aanwezig, zoals een geïntegreerde inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.  Op de eerste verdieping tref je drie goede slaapkamers. De badkamer is modern en luxe afgewerkt. Met een regendouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Er is ook een raam en mechanische ventilatie. Perfect om de dag te starten of af te sluiten.  De tweede verdieping is een fijne verrassing: een ruime vierde slaapkamer met praktische screens, een wastafel en veel opbergmogelijkheden. Deze verdieping biedt alle mogelijkheden. De wasruimte is bovendien ideaal voor het organiseren van een huishoudelijke routine, terwijl er nog voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een wasrek, strijkplank of een werkplek.  De tuin, gelegen op het zuidwesten, laat je optimaal genieten van de zon. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of een barbecue organiseren voor vrienden of familie. Dankzij de achterom is de tuin ook goed toegankelijk met fietsen.  Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie: de perfecte balans tussen wooncomfort en gemak. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand én de natuur is altijd dichtbij. Zin in een dagje varen bij de Loosdrechtse Plassen, een fietstocht door de heide, of een bezoek aan wijngaard Zonnestraal? Het kan allemaal in de buurt! Daarnaast zorgen station Hilversum en de nabijgelegen snelwegen voor uitstekende verbindingen naar omliggende plaatsen.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.