Direct naar de inhoud
Logo van ID WONINGMAKELAARS

Drie Kampjes 7

1231PN Loosdrecht • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 5.324

Fotogalerij

Drie Kampjes 7 Loosdrecht
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en sfeervolle halfvrijstaande villa op een prachtige locatie in Oud-Loosdrecht, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen. De woning beschikt over een royale woonkeuken, vier slaapkamers, inpandige garage en een zonnige, besloten achtertuin met veranda. Dankzij energielabel B woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Oud-Loosdrecht ligt in het hart van het Loosdrechts Plassengebied en staat bekend om haar veelzijdige watersportmogelijkheden. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse jachthavens, gezellige restaurants, bistro’s, een strandje, een basisschool en een kleinschalig winkelcentrum. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of in het nabijgelegen Nieuw-Loosdrecht. Hier vindt u tevens meerdere sportverenigingen, kinderopvang, basisscholen en een golfbaan. Voor meer stadse voorzieningen en NS-stations kunt u terecht in het nabijgelegen Hilversum, dat binnen circa 10 autominuten bereikbaar is en tevens beschikt over internationale scholen. Daarnaast is Loosdrecht goed bereikbaar via busverbindingen en bevinden NS-stations zich onder andere in Breukelen, Hilversum en Hollandsche Rading. Grote steden zoals Amsterdam en Utrecht, evenals Schiphol Airport, zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Indeling Deze verrassend royale halfvrijstaande villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime inpandige garage/bijkeuken en een zonnige, besloten achtertuin met veranda. Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is middels schuifdeuren afgescheiden van de woonkeuken en beschikt over een fraaie Franse schouw met houthaard. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser en luxe Amerikaanse koelkast met klimaatkast. De keuken geeft tevens toegang tot het gezellige overdekte terras en de zonnige achtertuin. De serre heeft een gezellige haard en is volledig af te sluiten d.m.v. de glazen schuifpui. Vanuit de keuken is ook de inpandige garage met bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich o.a. de wasmachineopstelling. Voor de garage bevindt zich een carport op eigen terrein. Eerste verdieping: overloop, vier in grootte variërende slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer voorzien van whirlpool, (stoom-)douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - Verrassend royale halfvrijstaande villa op fraaie locatie in Oud-Loosdrecht - Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport en inpandige garage - Zonnige, besloten achtertuin met veranda en overdekt terras - Sfeervolle woonkamer met Franse schouw en houthaard - Vier slaapkamers en badkamer met whirlpool en (stoom-)douche - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Vloerverwarming op de begane grond - Laadpaal aanwezig onder de carport - Beregening installatie in tuin aanwezig - Alarminstallatie aanwezig - Dakkapel geplaatst in 2023 - Bouwjaar 1984 - Goed geïsoleerde woning met energielabel B - Houten en kunststof kozijnen met isolerende HR- en HR+ beglazing - 17 zonnepanelen geplaatst in 2021 (ca. 6.4 MWh opbrengst in 2025) - Airconditioning en CV geplaatst in 2024

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
755 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.