Direct naar de inhoud
Logo van Veerman Makelaars

Rading 108 b

1231KD Loosdrecht • Noord-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.629

Fotogalerij

Rading 108 b Loosdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale twee-onder-één kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m²! Op zoek naar een ruime gezinswoning nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht? Deze fijne twee-onder-één kapwoning aan de Rading 108B biedt alles wat u nodig heeft: een ruime voortuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een diepe en besloten achtertuin op het westen met sfeervolle veranda van 31 m² en een vrijstaande garage en een riant souterrain van 41 m². Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, dichtbij alle voorzieningen. Hoogtepunten van deze heerlijke gezinswoning: - Woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over 4 verdiepingen. - Vijf slaapkamers, één in het souterrain, drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. - Zonnige en een verrassend diepe achtertuin, op het westen met veranda en garage. - Centrale ligging, nabij winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, vaste trap naar de kelder alsmede eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en garderobekast. Royale en lichte woon-/eetkamer met openhaard, deur naar de zonnige achtertuin en doorloop naar de moderne keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser en deur naar de heerlijk veranda. Souterrain: Hal met bergruimte en toegang tot een ruime multifunctionele ruimte welke momenteel als slaapkamer in gebruik is en met doorloop naar grote inloopkast. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van airco en vaste kasten. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Derde slaapkamer met deur naar een balkon, deze kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Overloop met warmtepomp opstelling. Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur en cv-opstelling. Royale slaapkamer met airco, wastafel, dakkapel en dakraam. Bijzonderheden: - Energielabel A+. - Voorzien van 23 zonnepanelen. - Voorzien van airco. - Woonoppervlakte: 189 m². - Heerlijke veranda van 31 m² met open haard en toegang tot de voortuin. - Garage: 20 m². - Inhoud: 659 m³. - Gelegen op een ruim perceel van 309 m². - Diepe en besloten achtertuin op het westen. - Uitstekende bereikbaarheid: Utrecht en Amsterdam liggen op slechts 25 minuten rijden. - Dichtbij natuurgebieden zoals de Hoorneboegse heide en de Loosdrechtse Plassen. Nieuwsgierig geworden naar de woning en ruimte? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
659 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.