Direct naar de inhoud
Logo van Vuister Makelaardij B.V.

Schakel 96

1231SZ Loosdrecht • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS
Award: Beste Makelaar in Loosdrecht

Fotogalerij

Schakel 96 Loosdrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de groene straat “Schakel” in de rond 1980 gebouwde, kindvriendelijke woonwijk “Hallinckveld” is nu een uitgebouwde en moderne tussenwoning beschikbaar gekomen waar u als toekomstige bewoner volop van uw rust en privacy kunt genieten. Bijzonder aan deze royale gezinswoning is namelijk dat het pand zowel aan de voor- als achterzijde geen directe buren heeft waardoor veel (visuele) vrijheid ontstaat. Deze gezinswoning beschikt voorts over een voortuin en een circa 12 meter diepe achtertuin op het westen waar u een plekje in de zon óf juist in de schaduw heeft. De woning wordt verwarmd via een Nefit Proline combiketel, is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing, in 2023 nog voorzien van 12 zonnepanelen en heeft mede daardoor een Energielabel A. Het forse woonoppervlak van maar liefst circa 137 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere 3 ruime slaapkamers en een goede zolderverdieping. De wijk ligt aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht, maar nog steeds zeer centraal. Op korte afstand vindt u het winkelgebied aan de Nootweg (met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat), scholen, een bibliotheek, een bushalte, spel- en sportvoorzieningen, bos- en heidegebieden en watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen". Uitvalswegen liggen in de nabijheid. Uw auto kunt u gratis in de straat parkeren. De ligging, de ruimte, het onderhoud én het feit dat het pand door de huidige eigenaar met zorg wordt bewoond, maken een bezichtiging van de woning meer dan de moeite waard! Indeling: Begane grond: Entree, gang met garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping, toilet (wandcloset) met fonteintje, royale en tuigerichte Z-vormige woon-/eetkamer met massief eiken vloerdelen, openslaande deuren naar de achtertuin, buitenzonwering en mogelijkheid voor gashaard, semi-open keuken aan de achterzijde voorzien van een Siemens keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en apparatuur waaronder oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en close-in boiler (15 L). De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin en voorzien van dakkoepel en aansluiting voor was- en droogapparatuur én een lichte werkkamer/speelkamer met openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifwandkast, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e kamer aan de achterzijde, ruime badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar een voorzolder met opstelling CV-ketel en een grote slaapkamer met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde (volle breedte) en beide met screens en veel bergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden, hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Zowel aan de voor- als achterzijde geen directe buren - Circa 12 meter diepe, zonnige achtertuin op het westen met achterom en veel privacy - 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer - CV-installatie via Nefit Proline HR combiketel uit 2011 - Slaapkamers en dakkapellen voorzien van elektrische screens - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 - Energielabel A - Bouwjaar circa 1978 - Gebruiksoppervlak Wonen 137 m2 - Bruto Inhoud 436 m3 - Perceeloppervlakte 160 m2

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.