Direct naar de inhoud
Logo van Vuister Makelaardij B.V.

Vrijheid 54

1231TN Loosdrecht • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Loosdrecht

Fotogalerij

Vrijheid 54 Loosdrecht
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en betaalbare gezinswoning met zonnige tuin en gunstig gelegen, dan is deze woning precies wat u zoekt! Aan de groene en gewilde straat “Vrijheid” is nu deze moderne tussenwoning beschikbaar gekomen waar u als toekomstige bewoner volop van uw rust en privacy kunt genieten. Bijzonder aan deze woning is namelijk dat het pand aan de voorzijde geen directe buren heeft en aan de achterzijde grenst aan een buurtparkje met weids uitzicht over de weilanden waardoor veel (visuele) vrijheid ontstaat. De woning beschikt over een vrijstaande berging met overkapping (14 m2) en een circa 14 meter diepe aangelegde tuin op het zuidwesten met achterom. Het pand is goed geïsoleerd, is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een gas CV-combiketel (2015). Uw auto kunt u gratis in de straat parkeren. De “Vrijheid” is een rustig woonerf in de rond 1980 gebouwde en kindvriendelijke woonwijk “Hallinckveld” aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht. Op korte afstand vindt u het winkelgebied aan de Nootweg (met onder andere een Hema en een Kruidvat), basisscholen, een bibliotheek, spel- en sportvoorzieningen, bos- en heidegebieden en het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen". Uitvalswegen liggen in de nabijheid. De vrije ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard! Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe / meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, royale L-vormige woon-/eetkamer met trap naar de 1e verdieping, openslaande deuren naar de achtertuin en elektrische buitenzonwering aan de achterzijde, open keuken aan de achterzijde voorzien van gemoderniseerd keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en close-in boiler. De begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: L-vormige overloop, grote slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met vaste schuifwandkast, ruime walk-in closet en rolluiken, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde, gemoderniseerde badkamer (voorheen 3e slaapkamer) aan de voorzijde voorzien van (hoek)ligbad, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaatvloeren. 2e verdieping: Vaste trap naar ruime en geïsoleerde zolderverdieping alwaar overloop, separate stookruimte aan de achterzijde met dakraam, opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur, vaste kastruimte aan de voorzijde én een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste kastruimte en wastafel. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Rustig, maar gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde - Aangelegde achtertuin van ruim 14 meter met achterom - 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer - De laatste periodes op diverse punten gemoderniseerd - CV-installatie via Nefit Proline HRC24 combiketel (2015) - Dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Energielabel C - Bouwjaar circa 1976 - Woonoppervlakte circa 113 m2 - Inhoud circa 365 m3 - Perceeloppervlakte 154 m2 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Proline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.