Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Schoonhoven

Cornelis van Haarlemlaan 14

3411VJ Lopik • Utrecht

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.368

Fotogalerij

Cornelis van Haarlemlaan 14 Lopik
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HOEKWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Welkom aan de Cornelis van Haarlemlaan 14 in Lopik – een heerlijk licht huis op een rustige plek in de wijk. Deze goed onderhouden hoekwoning met 3 (voorheen 4) slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een houtkachel is perfect voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid en een grote speeltuin voor de deur. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy en een ruimer gevoel in en om het huis. Tel daar de verzorgde afwerking en de fijne indeling bij op, en je hebt een huis waar je zó in kunt trekken. LICHTE WOONKAMER MET HOUTKACHEL Bij binnenkomst stap je via de hal met toilet en trapopgang de woonkamer in, waar je direct de warme sfeer voelt. De grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel, perfect voor knusse avonden op de bank. NETTE KEUKEN MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken, die op een fijne manier in verbinding staat met de woonkamer. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De landelijke stijl met neutrale kleuren sluit goed aan op de rest van het huis. Vanuit het raam kijk je uit over de rustige straat en speeltuin aan de voorzijde. 3 (voorheen 4) SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping zijn 2 (voorheen 3) slaapkamers te vinden. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen met prettig daglicht. De badkamer is modern en slim ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Met een simpele aanpassing is de 3e slaapkamer makkelijk te realiseren. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, werkkamer of als vierde slaapkamer. Er is hier ook plek voor de wasmachine en voldoende bergruimte onder de schuine kap. ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin is absoluut een van de highlights van dit huis. Dankzij de zuidligging kun je hier van de ochtend tot de avond van de zon genieten. Er is een ruim terras waar je lekker buiten kunt eten of relaxen, en achterin de tuin staat een praktische berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als beschut plekje op warme dagen. Doordat het een hoekperceel is, ervaar je net dat beetje extra vrijheid en rust in de tuin. Bovendien is de tuin via een eigen achterom bereikbaar, wat het dagelijks gebruik erg praktisch maakt. OVER DE WIJK EN LIGGING Lopik is een gemoedelijk dorp midden in het Groene Hart en biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Cornelis van Haarlemlaan 14 ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen, speeltuinen en rustige straten. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand, net als diverse wandel- en fietsroutes door de landelijke omgeving. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 450.000,-; - Ligging: in woonwijk met vrij uitzicht en speeltuin voor de deur; - Oriëntatie tuin: zuiden; - Woonoppervlakte: 103 m²; - Perceeloppervlakte: 113 m²; - Bouwjaar: 1995; - Aantal slaapkamers: 3 (voorheen 4); - Energielabel: B. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
373 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3411

Google Maps

Lopik op de kaart

Verken Lopik en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lopik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopik. In 2025 waren er 8.408 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.321.

Inwoners

8.408

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.321

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopik
Jaar Inwoners
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Elektriciteit: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.147

Bedrijvigheid in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopik
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopik.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Lopik

Bekijk meer woningen in deze plaats.