Direct naar de inhoud
Logo van ML2 Vastgoed

Landscheijding 19

3411GH Lopik • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Schoonhoven

Fotogalerij

Landscheijding 19 Lopik
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving: Aan de Landscheijding 19 te Lopik wordt deze eengezinswoning met zonnepanelen, een warmtepomp en vier slaapkamers te koop aangeboden! De woning beschikt over een oppervlakte van circa 95,7 vierkante meter, is opgebouwd uit drie woonlagen en heeft ook nog eens een fijne tuin! Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer met een zithoek, een eethoek en een open keuken mét kookeiland! De praktische trapkast voorziet in een fijne hoeveelheid opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en extra opbergruimte! Daarnaast is de woning uitgerust met een aantal moderne voorzieningen. Zo zijn er een warmtepomp en zeven zonnepanelen aanwezig! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Lopik. Voorzieningen, zoals een speeltuin en een basisschool, bevinden zich op korte loopafstand van de woning. Het ‘centrum’ van Lopik is bereikbaar binnen 3 minuten, zowel met de fiets als de auto. Hier vindt men meer voorzieningen, zoals een supermarkt, een drogisterij, horeca en een medisch centrum. Verder voorziet Lopik in diverse sport- en recreatiemogelijkheden en natuurgebieden, zoals openluchtzwembad Lobeke en rivier de Lek. Grotere steden als IJsselstein (15 minuten rijafstand) en Utrecht (30 minuten rijafstand) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning; - Lichte woonkamer en open keuken; - Praktische trapkast aanwezig; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping (circa 11,7; 9,2; en 5,6 vierkante meter); - Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet; - Ruime tweede verdieping met een vierde slaapkamer (circa 9,8 vierkante meter); - Achtertuin gelegen op het zuidwesten met een achterom; - Berging met een oppervlakte van circa 6,7 vierkante meter aanwezig; - 7 zonnepanelen aanwezig; - Warmtepomp aanwezig; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur, aan de voorzijde van de woning, bereikt men de entree. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en ruimte voor een kapstok en/of schoenenkast. De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde is een zithoek gecreëerd, welke direct toegang biedt tot de achtertuin. Via de eethoek in het midden van de ruimte bereikt men de open keuken. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kookeiland. De keuken is uitgerust met een spoelbak, een vaatwasser, een koelkast, een gasfornuis en een stoomoven. Tevens beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De begane grond beschikt over een laminaatvloer, met uitzondering van het toilet. Eerste verdieping: De trap in de entree biedt toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 11,7 vierkante meter. Hiernaast is een tweede slaapkamer van circa 5,6 vierkante meter gesitueerd. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 9,2 vierkante meter. Ook de badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, welke is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers en de overloop beschikken over een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een tegelvloer. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt men de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer met een oppervlakte van circa 9,8 vierkante meter gecreëerd. Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. De punten van de woning zijn in gebruik als opbergruimte. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin kent een noordoostelijke situering en biedt toegang tot de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daarom veel zonuren. Het brede uitvalscherm biedt de mogelijkheid om een fijne schaduwplek te creëren! Naast de mogelijkheid voor verschillende zitgelegenheden, beschikt de tuin ook over een berging van circa 6,7 vierkante meter voor extra opbergruimte. De achtertuin is bereikbaar via de achterdeur of de schuifpui in de woonkamer. Daarnaast is de tuin gemakkelijk achterom bereikbaar. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
314 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3411

Google Maps

Lopik op de kaart

Verken Lopik en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lopik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopik. In 2025 waren er 8.408 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.321.

Inwoners

8.408

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.321

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopik
Jaar Inwoners
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Elektriciteit: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.147

Bedrijvigheid in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopik
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopik.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Lopik

Bekijk meer woningen in deze plaats.