Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Landscheijding 29

3411GH Lopik • Utrecht

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Landscheijding 29 Lopik
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en tuin op het zuidwesten, instapklaar wonen in Lopik Zodra je hier binnenstapt, voelt het gewoon goed: een keurige, instapklare tussenwoning met veel licht, een fijne indeling en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Landscheijding 29 ligt in een kindvriendelijke wijk aan een voetpad, waardoor je geniet van rust voor de deur, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Dit is zo’n huis dat met je meegroeit: perfect voor starters, jonge gezinnen én doorstromers. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, beide netjes aangelegd met tegels en borders. In de achtertuin vind je een houten berging met elektra en dankzij de achterom is alles heerlijk praktisch, of je nu met de fiets thuiskomt of met spelende kinderen de tuin in loopt. Parkeren doe je openbaar in de directe nabijheid. Binnenkomend via de voortuin stap je de hal/entree binnen met garderobe-/bergruimte, de toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer: een lichte, sfeervolle ruimte met mooi zicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in fijne verbinding staat met de woonkamer en uitnodigt tot lange diners en gezellige borrelmomenten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van mooi formaat en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met airco en vaste kastenwand. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer met vaste kastenwand en de complete badkamer. De tweede verdieping is een open ruimte met veel bergruimte die je helemaal naar wens kunt invullen: werkplek, hobbyruimte of een volwaardige vierde slaapkamer. De woning is gebouwd in 1988 en heeft circa 110 m² woonoppervlakte op een perceel van 125 m². De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. De wanden zijn strak gestuct en de kozijnen zijn grotendeels van hout met HR-beglazing. Kom je kijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn Landscheijding 29 aanvoelt. Uitvoering Netjes onderhouden, instapklaar en modern afgewerkt met strakke wanden en pvc-vloeren op alle verdiepingen. De deuren naar de tuin zijn voorzien van horren en aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ideaal voor tijdens een zonnige zomer. Installaties Verwarming via Vaillant cv-ketel (2010) en radiatoren. Daarnaast een airco-unit die kan koelen én verwarmen. Energielabel A en 5 zonnepanelen zorgen voor een prettige energiezuinigheid. Keuken Open keuken in dubbele opstelling met o.a. 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak, Quooker, koel-vriescombinatie en RVS afzuigkap. De tweede zijde biedt veel praktische bergruimte. Sanitair Begane grond: volledig betegeld toilet in neutrale kleurstelling met hangend closet. Eerste verdieping: complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, eveneens neutraal betegeld. Tuin & omgeving Lopik is een prettige plek om thuis te komen: dorpse gemoedelijkheid, omringd door het groen van de Lopikerwaard met prachtige fiets- en wandelroutes. Je vindt hier basisscholen, winkels, sportverenigingen en overige dagelijkse voorzieningen. Bij de woning om de hoek zijn er parkeerplaatsen en een speeltuin te vinden en op 5 minuten lopen sta je in de uiterwaarden. En wil je de stad in? Plaatsen als IJsselstein en Nieuwegein liggen op korte afstand en Utrecht is vlot bereikbaar, rustig wonen met de reuring binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3411

Google Maps

Lopik op de kaart

Verken Lopik en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lopik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopik. In 2025 waren er 8.408 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.321.

Inwoners

8.408

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.321

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopik
Jaar Inwoners
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Elektriciteit: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.147

Bedrijvigheid in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopik
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopik.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Lopik

Bekijk meer woningen in deze plaats.