Direct naar de inhoud
Logo van Aarendonk Makelaardij

Meidoornlaan 36

3411BT Lopik • Utrecht

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Meidoornlaan 36 Lopik
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meidoornlaan 36 – wat een heerlijk ruim en compleet woonhuis! Hier woon je royaal, comfortabel én met verrassend veel extra’s. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², vier ruime slaapkamers, een vrijstaande garage met vliering én een heerlijke achtertuin is dit een woning waar ruimte en praktisch gemak perfect samenkomen. Parkeren doe je op eigen terrein en dankzij de elektrische toegangspoort en achterom is ook de bereikbaarheid ideaal geregeld. Tel daar de 13 zonnepanelen, drie airco-units (voor koelen én verwarmen) en vloerverwarming op meerdere plekken bij op en je weet: dit is comfortabel wonen op niveau. Locatie De Meidoornlaan ligt in een prettige en rustige woonomgeving in Lopik. Je woont hier op loopafstand van winkels en dagelijkse voorzieningen. Via de N210 bereik je snel IJsselstein, Nieuwegein, Woerden en Utrecht. Ideaal voor wie in de stad werkt en thuis wil komen in een dorpse, ontspannen sfeer. Kortom: een woning die ruimte, comfort en praktische luxe combineert op een fijne locatie. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en trapkast met patchkast (wifi) en unit voor de vloerverwarming. We lopen door naar de woonkamer. Deze is zeer licht en royaal en afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. Aan de achterzijde bevinden zich dubbele openslaande deuren die volledig te openen zijn, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De eetkamer en keuken zijn gesitueerd in de aanbouw en vormen samen een gezellige leefruimte. De lichte keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling, voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. De eetkamer is een heerlijke centrale plek om met je gezin en vrienden uitgebreid te tafelen. Eerste verdieping Door de aanbouw is hier eveneens opvallend veel ruimte ontstaan. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer (boven de aanbouw) is een royale kamer met vaste kledingkasten onder de schuine wand, airconditioning (voor koelen en verwarmen) en openslaande deuren naar het dakterras. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een vaste schuifdeurkast en airconditioning (koelen en verwarmen). De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – een praktische ruimte waar alles netjes uit het zicht blijft. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht en ruimte. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel (Intergas), netjes weggewerkt, evenals extra bergruimte onder de schuine kap. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte onder het schuine dak. Buitenruimte Rondom de woning vind je een verzorgde voor-, zij- en achtertuin die samen zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De zijtuin is gemeentegrond; het gebruik hiervan is (kosteloos) toegestaan middels een bruikleenovereenkomst. De royale achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsarm aangelegd en een fijne plek om op elk moment van de dag buiten te zijn. Dankzij de elektrische zonwering met windsensor en sfeervolle buitenverlichting is het hier comfortabel genieten – of je nu ontspant met een boek of gezellig samen buiten eet. De tuin is bereikbaar via een achterom én via de elektrisch bedienbare toegangspoort. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. De vrijstaande garage/berging met royale vliering biedt volop mogelijkheden: van extra opslagruimte tot hobby- of klusruimte. Bijzonderheden - Zeer ruime, uitgebouwde hoekwoning met woonoppervlakte van circa 150 m²; - Voorzien van 13 zonnepanelen (2021); - 3 Daikin airco-units (koelen en verwarmen); - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer en wasruimte; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Elektrische zonwering met windsensor; - Vrijstaande garage met vliering en elektra; - Parkeren op eigen terrein; - Elektrische toegangspoort; - Energielabel C; - Zijtuin (kosteloos) in gebruik van de gemeente (met bruikleenovereenkomst); - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
531 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3411

Google Maps

Lopik op de kaart

Verken Lopik en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lopik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopik. In 2025 waren er 8.408 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.321.

Inwoners

8.408

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.321

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopik
Jaar Inwoners
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Elektriciteit: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.147

Bedrijvigheid in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopik
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopik.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Lopik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.