Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Kersenlaan 18

9919KE Loppersum • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.544

Fotogalerij

Kersenlaan 18 Loppersum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Markant, speels, onder architectuur gebouwd huis op toplocatie! Heeft u altijd al willen wonen in een Gronings dorp met alle voorzieningen? Houdt u van kleur en ruimte? Dan is dit de woning die u zoekt. Prachtige zonsopkomsten vanuit de woonkamer garanderen bijzondere momenten. De grote panoramaramen bieden elk seizoen weer fenomenale vergezichten. En direct naast het huis is een schapenveld gelegen van Staatsbosbeheer dat liefdevol wordt onderhouden door de boer en boerin. Deze royale vrijstaande eindwoning met ruimtelijke en kleurrijke verrassingen heeft alles. Een absolute parel. Indeling van de woning: begane grond Bij binnenkomst word je ontvangen in een strakke hal met ruim toilet en meterkast. Een deur in de hal geeft toegang tot de ruime, verwarmde, betegelde garage met veel opbergmogelijkheden. De lichte en royale woonkamer biedt een vrij uitzicht op boerderijen in de verte, kleine dorpjes in de omgeving en veel groen. In de zomer bloeien de omringende lindebomen uitbundig wat voor een heerlijke zoete geur zorgt. De open keuken (Bulthaup) met roestvrijstalen dressoir en groot fornuis (elektrisch koken) biedt ruime mogelijkheden om te koken en te tafelen. De wasmachine en koelkast bevinden zich in een aangrenzende afgesloten bijkeuken. Grenzend aan de woonkamer lopen we de werkkamer/hobbyruimte binnen met grote inloopkast en wederom prachtig uitzicht. Speelse architectonische verrassingen maken deze ruimte uniek. Makkelijk om te toveren tot een slaapkamer met douche (watervoorziening aanwezig). Via een tuindeur betreedt je het grote hardstenen terras. verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Deze verdieping heeft twee grote lichte slaapkamers met strak gestucte hoge witte muren. De slaapkamer achter met groot balkon beschikt tevens over een speels, aangrenzend vertrek te gebruiken voor yoga, baby of als leesplek. De grote slaapkamer voor imponeert door de hoogte. De kleinste slaapkamer met dakkapel biedt twee lange dakschotten met ruime opbergmogelijkheden. De badkamer is licht, functioneel en groot met ligbad, doucheruimte, twee wastafels en toilet. buitenruimte De grassentuin met rode beuk en Japanse esdoorns wordt omgeven door een sloot (met kettingbeding). De tuin biedt verschillende zitplekken zowel in de zon als in de schaduw. Het huis ligt aan een doodlopend laantje met enkel bestemmingsverkeer en heeft twee ruime parkeerplekken op eigen terrein. bijzonderheden De woning is recentelijk versterkt door de NCG en veilig verklaard. De eerdere schademeldingen zijn ter inzage. Het huis is grotendeels voorzien van driedubbel glas. Waarom kiezen voor deze parel? - als wonen in een Gronings levendig dorp je aanspreekt - als je blij wordt van vergezichten - als je in een versterkt, veilig op norm gebouwd huis wilt wonen - als je op een van de mooiste plekken van Loppersum wilt wonen Bekijk deze woning en verwonder je. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Zien is geloven. De eigenaar verzorgt de rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
672 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9919

Google Maps

Bekijk Loppersum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loppersum

Woon- en buurtcijfers in Loppersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loppersum. In 2025 waren er 2.243 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.383.

Inwoners

2.243

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loppersum
Jaar Inwoners
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loppersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Opleidingsniveau

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loppersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 340 • Elektriciteit: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Elektriciteit: 2.468

Bedrijvigheid in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 227

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loppersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loppersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Loppersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer woningen in Loppersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.