Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Tuinbouwstraat 1

9919HH Loppersum • Groningen

Onder optie

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.026

Fotogalerij

Tuinbouwstraat 1 Loppersum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in de dorpskern met karakter, ruimte en mogelijkheden! Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen in de dorpskern en biedt u zowel binnen als buiten verrassend veel ruimte. met een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime inpandige schuurruimte en een perceel van maar liefst 880 m² biedt deze woning u een scala aan mogelijkheden. Indeling: Ruime entree/hal met vaste kast. Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 35 m²) de woonkamer beschikt over mooie grote raampartijen en biedt tevens toegang tot een keldertje. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer ( ca. 13 m²) met kastenwand. Via een binnenhal bereikt u de badkamer met ligbad, douche en v.w.t, een separaat toilet en een ruime bergkast. Ook is van hieruit de ruime en praktische bijkeuken te bereiken. Een royale inpandige schuur ( ca. 30 m²) met vliering completeert de indeling op de begane grond. Op de verdieping een overloop 2 slaapkamers en een (zolderberging) Op het riante perceel (880 m²) bevindt zich naast een grote tuin en oprit nog een vrijstaande garage. Noemenswaardig is nog het feit dat de woning is opgenomen in het versterkingsprogramma van de Nationaal Coördinator Groningen, in het kader hiervan zullen nog een beperkt aantal werkzaamheden worden uitgevoerd, wat u als nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om zgn. "koppelkansen" te benutten. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen - in de koopovereenkomst zal een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen - de woning wordt "As- is" verkocht Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
670 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9919

Google Maps

Bekijk Loppersum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loppersum

Woon- en buurtcijfers in Loppersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loppersum. In 2025 waren er 2.243 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.383.

Inwoners

2.243

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loppersum
Jaar Inwoners
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loppersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Opleidingsniveau

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loppersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 340 • Elektriciteit: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Elektriciteit: 2.468

Bedrijvigheid in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 227

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loppersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loppersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Loppersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer woningen in Loppersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.