Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Veldzicht 21

9919KH Loppersum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uithuizen

Fotogalerij

Veldzicht 21 Loppersum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het charmante Loppersum ligt dit prachtige, vrijstaande woonhuis aan het adres met een naam die volledig waarmaakt wat het belooft: Veldzicht! Hier geniet je elke dag van een adembenemend uitzicht over je eigen tuin, met daarachter de uitgestrekte landerijen. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning is goed onderhouden, duurzaam gebouwd en royaal van opzet. Niet voor niets beschikt de woning over een energielabel A+++; het huis is voorzien van 20 zonnepanelen, een zonneboiler, volledige isolatie, kunststof kozijnen en een hybride warmtepomp. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten, helemaal passend bij modern en toekomstgericht wonen. Alles in en rondom het huis is ontworpen met oog voor comfort én voor de unieke ligging. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en laten je het landschap in alle seizoenen beleven. Het gevoel? Alsof je iedere dag op vakantie bent. Het buitenleven is hier werkelijk fantastisch. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit tot lange zomeravonden, ontspannen genieten en het leven in de natuur. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg uitkijken over het open landschap - Veldzicht 21 biedt het allemaal. Naast de heerlijke living op de begane grond met een slaapkamer, tref je op de verdieping nog eens 5 royale slaapkamers en een ruime badkamer. Dit maakt het een comfortabele, veelzijdige woning waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen. Loppersum is een kerndorp met een echte regiofunctie voor de omliggende kernen. Het dorp beschikt over een hoog voorzieningenniveau met onder andere basisonderwijs, kinderopvang, huisarstenpraktijk, supermarkt, diverse winkels, een rijk verenigingsleven en een uniek zoutwater zwembad. Het dorp kent een nog oude en sfeervolle dorpskern waar de meeste voorzieningen zijn gesitueerd. Tevens is er een trein- en busstation en zijn er goede uitvalswegen naar Groningen, Appingedam en Delfzijl. Wij begrijpen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de informatie nieuwsgierig bent geworden. Daarom nodigen wij je van harte uit om deze fraaie woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling: Entree, ruime centrale hal met toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot een slaapkamer van ca. 8 m² (thans in gebruik als kantoor) Vanuit de hal is er tevens toegang tot de woonkamer van ca. 42 m² met veel lichtinval, een parketvloer en een houtkachel. De schuifpui in de woonkamer geeft direct toegang tot de tuin, waardoor je een perfecte overgang naar het buitenleven hebt. Aansluitend de woonkeuken van ca. 22 m² met keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de garage van ca. 29 m² met achterentree. Op de verdieping middels een overloop toegang tot 5 slaapkamers van ca. 8, 11, 12, 12 en 15 m² en de badkamer. De badkamer van ca. 8 m² is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: * Energielabel A+++; * 20 zonnepanelen aanwezig; * Houtkachel met oven; * Woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp; * Vloerverwarming in keuken en badkamer; * 2 boilers aanwezig; 50 L boiler van de hybride warmtepomp (1e verdieping) en een 150 L zonneboiler (op zolder); * Ondergrondse regenwatertank (kunststof) van 10.000 L aanwezig; * 40 L RVS regenwater buffervat en hydrofoor aanwezig voor eventueel realiseren van grijswatersysteem; * Krachtstroom aanwezig in garage. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
1202 m²
Inhoud
851 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9919

Google Maps

Bekijk Loppersum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loppersum

Woon- en buurtcijfers in Loppersum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loppersum. In 2025 waren er 2.243 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.383.

Inwoners

2.243

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 272.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

46

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loppersum
Jaar Inwoners
2021 2.282
2022 2.267
2023 2.290
2024 2.295
2025 2.243

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loppersum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.377
2022 EUR 196.058
2023 EUR 224.518
2024 EUR 237.222
2025 EUR 272.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 691 0-15: 299 15-25: 237 25-45: 411 45-65: 609

Opleidingsniveau

Hoger

444

Praktisch

307

Middelbaar

851

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

2.101

Buiten Europa

113

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 179
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 117
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 126
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 174
2020 en later 283

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

262

Label G

225

Label A+++

180

Label B

125

Label C

87

Label E

84

Label A++++

79

Label F

59

Label D

46

Label A+

16

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loppersum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.416 2.637
2021 1.361 2.763
2022 1.085 2.560
2023 837 2.642
2024 744 2.889

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 340 • Elektriciteit: 2.941

Huurwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.877

Appartement

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.409

Tussenwoning

Gas: 293 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 2.944

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 782 • Elektriciteit: 2.468

Bedrijvigheid in Loppersum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 22

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 227

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loppersum
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loppersum.

Veelgestelde vragen over wonen in Loppersum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loppersum?

Loppersum telt in 2025 ongeveer 2.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loppersum is in 2025 circa € 272.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loppersum ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loppersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loppersum?

In Loppersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 520 woningen.

Meer woningen in Loppersum

Bekijk meer woningen in deze plaats.