Inwoners
158
Laatste jaar: 2025
Westendorpweg 15
9907PC Losdorp • Groningen
Onder optie
Fotogalerij
Omschrijving
*VRIJSTAAND *AAN HET WATER *VRIJ UITZICHT *SLAAP- & BADKAMER OP DE BEGANE GROND Fraai gelegen aan het water, VRIJSTAAND WOONHUIS met een gelijkvloerse indeling en kleine, maar gemoedelijke tuin (perceel ca. 180m²) aan het water. Naast de woning is een praktische (fietsen)berging aanwezig. De indeling omvat op de begane grond o.a. een woonkamer met open (woon)keuken, slaapkamer met badkamer-en-suite en een bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping is grote 'loft' aanwezig met 2 dakkapellen. Met gemak kunnen hier 2 slaapkamers en bijv. en extra badkamer worden gerealiseerd. Het is een perfect geheel voor diegene die niet perse erg groot wil wonen, maar wel vrij, landelijk én aan het water. De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen, waaronder bijv. basisonderwijs, supermarkt, huisarts etc., zijn in het kerndorp Spijk aanwezig, op slechts 2 kilometer afstand. Losdorp is goed bereikbaar via de N33 en heeft een vaarverbinding met de Groninger maren. Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, gezellige woonkamer met vrij uitzicht en open (woon)keuken (totaal ca. 42m²) met hoekopgestelde keukeinrichting v.v. apparatuur (5-pits fornuis met oven en schouw, vaatwasser en koelkast), bijkeuken/wasruimte. De slaapkamer is ruim (ca. 16m²) met een aangrenzende badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Verdieping: overloop, grote loft (totaal ca. 25m²) met 2 dakkapellen, voorts veel bergruimte. CV verwarmd (Remeha ca. 2022; eigendom); airconditioning woonkamer; grotendeels v.v. dubbel glas; 6 zonnepanelen. Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Isolatieplan d.d. 04-03-2026 inzake Nij Begun is reeds aanwezig. Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 289.000
Kosten koper (geschat): € 7.630
2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630
2,78%
Jaarlijks
%
€ 14.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Status
- Onder optie
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1978
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Zie akte
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Berging
- Aangebouwde houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 21-03-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Losdorp
Verken Losdorp en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Losdorp
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losdorp. In 2025 waren er 158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 289.716.
Gemiddelde WOZ
EUR 289.716
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.636
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 157 |
| 2022 | 163 |
| 2023 | 162 |
| 2024 | 157 |
| 2025 | 158 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 183.446 |
| 2022 | EUR 235.301 |
| 2023 | EUR 264.400 |
| 2024 | EUR 286.543 |
| 2025 | EUR 289.716 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 45
0-15: 17
15-25: 8
25-45: 33
45-65: 51
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
33
Middelbaar
58
Herkomst inwoners (2025)
Europa
11
Nederland
137
Buiten Europa
6
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
71
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
41
Label C
19
Label D
6
Label F
5
Label A
3
Label B
3
Label E
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.783 | 2.760 |
| 2021 | 2.018 | 2.901 |
| 2022 | 1.533 | 2.815 |
| 2023 | 1.229 | 2.871 |
| 2024 | 1.144 | 2.905 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.265 • Elektriciteit: 1.852
Huurwoning
Gas: 1.388 • Elektriciteit: 2.099
Koopwoning
Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.046
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Elektriciteit: 2.981
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Elektriciteit: 1.834
Bedrijvigheid in Losdorp (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
7
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 29
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losdorp.
Veelgestelde vragen over wonen in Losdorp
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Losdorp?
Losdorp telt in 2025 ongeveer 158 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losdorp is in 2025 circa € 289.716.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losdorp ligt rond € 29.636 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losdorp?
In Losdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 71 woningen.
Meer woningen in Losdorp
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Westendorpweg 3
9907PC Losdorp
€ 395.000 k.k.
€ 2.194/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 864 m²
- Slaapkamers
- 5
