Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

de Brink 24

7581JA Losser • Overijssel

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.688

Fotogalerij

de Brink 24 Losser
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en instapklaar appartement met balkon in het centrum van Losser Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie met alles binnen handbereik? Dan is dit verzorgde appartement aan De Brink 24 in Losser absoluut het bekijken waard. Hier woon je comfortabel en gelijkvloers, met een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, modern sanitair én een balkon met uitzicht over het plein. Ideaal voor wie centraal wil wonen met gemak en comfort. Indeling Trapopgang en entree: Via de openbare trap kom je op de galerij, waar zich de entree van het appartement bevindt. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier geniet je van een levendig uitzicht over De Brink. De ruimte biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Daarnaast is het gehele appartement, dus ook de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook in de zomer aangenaam blijft. Via de deur stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Keuken De open keuken is modern en strak uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en voldoende kastruimte. Een praktische en complete opstelling waar je met plezier kookt. Slaapkamer De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed. De grote schuifkastenwand is inbegrepen bij de koop en zorgt voor veel praktische opbergruimte én een strakke uitstraling. Badkamer De badkamer heeft een moderne en eigentijdse uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel en een designradiator. Een frisse en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Toilet Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is eveneens modern afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Een verzorgde en praktische toevoeging aan het appartement. Berging In het appartement is een praktische inpandige berging aanwezig met de cv-ketel , aansluitingen voor wasmachine en droger en berg-/provisieruimte. Berging op de begane grond Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Buitenruimte Het balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om even buiten te zitten met uitzicht over het plein. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Zo woon je midden in het centrum, terwijl je toch je eigen fijne buitenruimte hebt om te ontspannen. Ligging De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier midden in het centrum van Losser, met winkels, supermarkten en horeca letterlijk om de hoek. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Parkeren kan, met eventuele parkeervergunning, direct voor het complex. Ben je op zoek naar een modern appartement op een toplocatie waar je zó in kunt? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Dit is jouw kans om comfortabel te wonen in het hart van Losser. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 61 m² • Bouwjaar omstreeks 1977 • Inhoud ca. 203 m³ • Balkon aan de voorzijde (zuiden) met vrij uitzicht • Eigen stenen berging op begane grond • CV-ketel Intergas (2006, eigendom) • Voorzien van dubbel glas • De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een pvc vloer • Het appartement is voorzien van airconditioning, waarmee je de gehele woning kunt koelen en verwarmen • Een deel van het meubilair, zoals de eettafel met 4 stoelen, de lamp boven de eettafel, bank met bijzettafels en tv meubel wordt door verkoper ter overname aangeboden • Energielabel B, geldig tot 03-10-2030 • VvE bijdrage ca. € 111 per maand (2025) • Het appartement is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.