Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

de Esch 15

7582BM Losser • Overijssel

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 2.610

Fotogalerij

de Esch 15 Losser
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale half vrijstaande woning met garage, carport, balkon en tuin. Ben je op zoek naar een ruime woning met een fijne indeling, veel licht en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Dan is deze helft van dubbel aan De Esch 15 in Losser absoluut het bekijken waard. Met onder andere vier slaapkamers, een ruime zolder, garage én carport woon je hier comfortabel in een rustige, groene woonomgeving. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer met eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken vormt een fijne, lichte ruimte met volop werk- en kastruimte en is voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron/oven, inductiekookplaat en afzuiging. Ook vanuit de keuken heb je een prettig zicht op de tuin. De aansluitende bijkeuken, voorzien van wasbak, wasmachine- en drogeraansluiting en een buitendeur, biedt extra gemak en praktische bergruimte. Aan de zijkant van de woning beschik je over een carport en een garage, ideaal voor parkeren op eigen terrein, extra opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er 3 zijn voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon op het zuiden. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit is een royale open ruimte met veel bergruimte. Met wat aanpassing is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte te realiseren. Buiten De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy. Hier kun je in alle rust buiten zitten en genieten van het groen om je heen. Dankzij de ligging is er op verschillende momenten van de dag zon en schaduw. Locatie De woning ligt in een rustige, verkeersluwe woonstraat met in het midden een mooi groen plantsoen. Scholen bevinden zich op loopafstand, wat de locatie extra geschikt maakt voor gezinnen. Ook natuur, wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving en uitvalswegen richting Enschede, Oldenzaal en Duitsland zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte ca. 159 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 28 m², externe bergruimte ca. 28 m² - Inhoud circa 562 m³ - Perceeloppervlakte 290 m² - CV ketel Intergas, bouwjaar 2012, eigendom - Energielabel E, geldig tot 28-11-2035 - Kindvriendelijke woonomgeving met op loopafstand speelgelegenheid en scholen - In de nabijheid van de uitvalswegen richting Oldenzaal, Enschede en Duitsland - Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig - In de koopakte worden o.a. opgenomen: * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom * Een ouderdomsclausule - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend - Aanvaarding in overleg - Move.nl dossier beschikbaar voor geïnteresseerden Kortom: een ruime en solide woning met veel potentie, op een fijne locatie. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden die De Esch 15 je te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
562 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7582

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.