Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

Dr Staringstraat 10

7582BM Losser • Overijssel

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.680

Fotogalerij

Dr Staringstraat 10 Losser
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand ogend, verrassend ruim en ontworpen met comfort in gedachten, aan de Dr. Staringstraat 10 in Losser vind je een woning waar ruimte en leefkwaliteit centraal staan. Deze geschakelde semi-bungalow uit 1974 biedt maar liefst 167 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 693 m². Combineer het gemak van gelijkvloers wonen met extra slaapkamers en voorzieningen op de verdieping! Een huis dat met je meebeweegt, nu én in de toekomst. Binnen ervaar je direct de royale opzet en het prettige licht. De woonkamer is ruim, de woon-eetkamer aan de achterzijde vormt een heerlijke plek met zicht op de tuin en dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort levensloopbestendig wonen hier tot de mogelijkheden. Tel daar de garage, carport, zonnepanelen, grote voortuin met een zo genoemde prairiebeplanting en een diepe, groene achtertuin bij op en je hebt een woning die zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2022/2023), toilet met fonteintje, berging met witgoedaansluitingen en toegang tot de praktische garage. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde (HR++ glas, 2013). Hier ligt een parketvloer en het oude rookkanaal is nog aanwezig, een mooie kans als je sfeerhaardwensen hebt. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woon-eetkamer met grote schuifpui (2013) en convectorput. Hier geniet je van een prachtige verbinding met de tuin. De halfopen keuken is deels vernieuwd rond 2020 (frontjes en apparatuur) en praktisch ingericht in een hoekopstelling. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin én via een deur directe toegang naar buiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze beschikt over een inloopkast met vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, hangend toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een infraroodpaneel aan het plafond en een elektrische handdoekradiator. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen (deels vernieuwd), knieschotten en rolluiken. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel, ideaal voor een gezin of logees. Buitenruimte De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. Er is een ruim terras direct achter de woning en achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om beschut te zitten. Voor de tuinliefhebber is er een kas aanwezig en ruimte voor een moestuin. Daarnaast is er nog een praktische berging, met daarin de opstelplaats voor de elektrische boiler van de badkamer beneden (50 liter, 2022). Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met carport en aan de zijkant van de woning is nog een grote overkapping aanwezig (bijvoorbeeld voor het stallen van je aanhanger of caravan). Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 163 m², overige inpandige ruimte ca. 26 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 76 m² • Inhoud ca. 702 m³ • Perceeloppervlak 693 m² • De woning is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport • Bouwjaar omstreeks 1974 • CV-ketel Intergas HRE 36/30A (2022, eigendom) • 12 Zonnepanelen (2021) • Energielabel C, geldig tot 30-01-2036 • Deels voorzien van HR++ beglazing • Levensloopbestendig wonen • Meterkast vernieuwd in 2022/2023 • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: - Ouderdoms- en asbestclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze verrassend ruime semi-bungalow. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
693 m²
Inhoud
702 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
76 m²
Achtertuin oppervlakte
253 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7582

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.