Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

het Kloppenberg 19

7582JC Losser • Overijssel

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.099

Fotogalerij

het Kloppenberg 19 Losser
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Niet alleen door de ruimte binnen, maar vooral door de plek waar ze staan. Het Kloppenberg 19 in Losser is daar een mooi voorbeeld van. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over het groene plantsoen aan de voorzijde, terwijl kinderen op korte afstand kunnen spelen in de speeltuin aan de Voswinkelsteeg. Een fijne, rustige woonomgeving waar je dagelijks geniet van ruimte, groen en gemak. Binnen beschikt deze verzorgde tussenwoning over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer en een royale tweede verdieping die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten dankzij de verzorgde achtertuin met berging en sfeervolle overkapping. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne plek in Losser. Indeling: Begane grond Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Een heerlijke plek waar je tijdens het koken uitkijkt over het groen voor de woning. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven-magnetron. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De aanwezige tuindeur zorgt voor een prettige verbinding met buiten en geeft direct toegang tot de verzorgde achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator, een royaal meubel met dubbele wastafel. Het raam zorgt hierbij voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een complete ruimte met een eigentijdse uitstraling. De 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, zijn allen voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing, rolluiken en een laminaatvloer. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze open verdieping met twee dakramen biedt verrassend veel mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer, hier kan het allemaal. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de Remeha cv-ketel uit 2013. Buitenleven De verzorgde achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een combinatie van terras en groen en biedt volop ruimte om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met aangrenzende overkapping, een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Wonen aan Het Kloppenberg De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een groen plantsoen en op korte loopafstand ligt de speeltuin aan de Voswinkelsteeg. Het centrum van Losser bevindt zich op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het fraaie Twentse buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes ligt binnen handbereik en dankzij de gunstige ligging zijn daarnaast de steden Enschede en Oldenzaal snel bereikbaar. Bijzonderheden • Bouwjaar 1995 • Woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 430 m³ • Perceel 162 m² • Energielabel B, geldig tot 14-02-2028 • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen en parkeergelegenheid voor de woning • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport • Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom. • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7582

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2026 waren er 13.713 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.713

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.