Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaardij

Hogeweg 58

7582CH Losser • Overijssel

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 3.727

Fotogalerij

Hogeweg 58 Losser
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hogeweg 58 Ruime vrijstaande woning met kantoorruimte, carport en zonnige tuin op gewilde locatie. Op een uitstekende en geliefde locatie aan de Hogeweg 58 staat deze zeer goed onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woning. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, een multifunctionele kantoor-/hobbyruimte, een oprit voor meerdere auto’s, een carport én een royale, fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuid-westen. Kortom: een prima gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De ruime hal is voorzien van een nette toiletruimte met fonteintje, een trapopgang en een praktische voorraadkelder. De royale doorzonwoonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan drie zijden. Aan de voor- en zijgevel zijn markiezen aanwezig en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. De sfeervolle gashaard en de mooie parketvloer maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een natuurstenen travertinvloer en een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, heteluchtoven, draaicarrousel en veel opbergruimte in kasten en lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, uitgerust met een stortbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Multifunctionele ruimte: Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich een royale kamer die momenteel dienstdoet als kantoor-/hobbyruimte, maar die ook eenvoudig als slaapkamer op de begane grond gebruikt kan worden. Ideaal voor werken aan huis of gelijkvloers wonen. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (AWB HR combiketel uit 2011, lease). Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot een ruime berging, voorzien van een kunststof lichtkoepel en directe doorgang naar de carport aan de voorzijde. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen met insectenhorren (2021) en moderne laminaatvloeren (2021). De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar een eigen balkon. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een wastafel met warm en koud water. De nette badkamer is compleet ingericht met een zwevend toilet, bidet, wastafel, douchecabine en designradiator. 2e Verdieping: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een dakraam. Deze verdieping is ideaal als extra bergruimte. Het dak is in 2020 geïsoleerd. Buitenruimte: De achtertuin is een absoluut pluspunt: zonnig, breed en gunstig gelegen op het westen. De tuin is smaakvol aangelegd met een terras, gazon, borders en diverse beplanting, waardoor u hier heerlijk privé van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: • Brede zonnige tuin op het westen • Ruime oprit voor meerdere auto’s + carport • Dakpannen vernieuwd in 2017 • Dakisolatie zolder aangebracht in 2020 • Onderhoudsvrije dak overstekken en boeien (2021) • Grotendeels kunststof kozijnen (2021) • Keuken vernieuwd in 2016 • Berging met nieuwe kunststof lichtkoepel (2022) • Veel leefruimte en multifunctionele kamer op begane grond Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden vrijstaande woning op een mooie locatie, met volop mogelijkheden voor thuiswerken of levensloopbestendig wonen? Dan is Hogeweg 58 absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u deze woning graag persoonlijk zien. Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7582

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.