Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Lijsterbesstraat 55

7581XV Losser • Overijssel

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.352

Fotogalerij

Lijsterbesstraat 55 Losser
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke starterswoning of een huis waar je ook met je gezin optimaal kunt genieten? Deze mooie tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: zonnepanelen, drie ruime slaapkamers, een zolder voor extra opslag, een gemoderniseerde badkamer en een gezellige, sfeervolle woonkamer met erker. De neutrale keuken past perfect bij elke stijl en de zonnige, privacy biedende tuin die via achterom bereikbaar is is ideaal voor ontspanning of voor de kinderen om te spelen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging met de handigheid van een wasmachineopstelling, zodat alles netjes is. Een perfecte plek om thuis te komen en je nieuwe hoofdstuk te beginnen! Alle voorzieningen zijn binnen handbereik want de woning is op loopafstand van het centrum van Losser gelegen. Dit gezellige centrum heeft naast horeca, diverse winkels en supermarkten en het zorgplein bevindt zich om de hoek. Daarnaast liggen zowel scholen, het openbaar vervoer en de uitvalsweg richting omliggende steden tevens op steenworp afstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je terecht in de ruime hal die voorzien is van het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping en die toegang biedt tot de praktische provisiekelder. Verder doorlopend kom je in de gezellige living met een lichte doorzonkamer, waar een charmante erker zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het eetgedeelte, dat aansluit op de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor een goede eettafel en is via een schuifpui verbonden met de zonnige tuin; perfect om zowel binnen als buiten te genieten. Via een gemoedelijke doorgang bereik je de neutrale half open keuken. Deze tijdloze hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De tuin kun je ook vanuit hier betreden middels de tuindeur en de tuin biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging, waar naast een wastafel, tevens de opstelling voor de wasmachine en droger aanwezig is. De airconditioning verzorgt een aangenaam klimaat op deze begane grond, zowel tijdens de warmere als koudere dagen. Eerste verdieping Deze goed ingedeelde eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers, waarvan twee kamers reeds voorzien zijn van handige kasten. De gerenoveerde badkamer is compact, maar van vele gemakken voorzien. Het hoekbad inclusief douche wordt aangevuld met een wastafel en wastafelmeubel. Hier kun je helemaal tot rust komen. Middels de vlizotrap die vanaf de overloop bereikbaar is, heb je toegang tot de zolder. Aan de achterzijde zijn alle raampartijen voorzien van rolluiken, dus wanneer gewenst kun je de kamers gemakkelijk verduisteren. Zolder Deze bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar en geeft volop plek voor bijvoorbeeld opslag. Winterkleding of een kerstboom? Er is genoeg ruimte om seizoensspullen kwijt te kunnen. Tuin Geniet van deze verzorgde zonnige tuin op het zuidwesten, waar je omgeven wordt door groen en je in volle privacy kunt zitten. Neem lekker plaats op het terras, waar je kunt genieten van de zon, maar ook schaduw kunt creëren door de aanwezige buitenzonwering; waar jouw voorkeur maar naar uit gaat. Met aanvullend een houten tuinhuis heb je voldoende plek voor het opbergen van gereedschap of de fietsen. Een absoluut pluspunt hierbij is dat je deze tuin gemakkelijk via de naastgelegen gang en poort kunt bereiken. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 85 m² Inhoud: 326 m³ Perceeloppervlakte: 207 m² Bouwjaar: 1954 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, 2024, Remeha Avanta) en airconditioning - Mooie tussenwoning, ideaal voor starters of een gezin; - 3 Slaapkamers en een bergzolder; - 12 zonnepanelen (eigendom); - Sfeervolle living met erker en schuifpui; - Zonnige, privacy biedende tuin met houten tuinhuis; - Berging met wasmachine- en drogeraansluiting; - Op loopafstand van het centrum van Losser gelegen; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
326 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.