Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Möllenbergstraat 16

7582ZW Losser • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Losser

Fotogalerij

Möllenbergstraat 16 Losser
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Deze instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning wil je niet missen! Een prachtige woning waar alles tot in de puntjes is afgewerkt – van de stijlvolle living tot de zonnige tuin met overkapping. Hier hoef je écht niets meer te doen: verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar! Binnen word je verrast door de ruimte en de afwerking, een heerlijke leefomgeving met een moderne keuken, mooie badkamer en vier goede slaapkamers. En dat is nog niet alles. De binnendoor bereikbare berging heeft aansluitend nog een extra kamer met directe toegang naar buiten – perfect als bijvoorbeeld een kantoor. Buiten vindt je een waar verlengstuk van de woning: zonnig en stijlvol ingericht met een prachtige overkapping en aansluitende berging. Hier kun je het hele jaar door genieten. Ook aan gemak is gedacht want parkeren kan gewoon (onder de carport) op eigen terrein. De woning heeft een rustige ligging, waarbij je op korte loopafstand van het centrum van Losser zit. Hier vindt je een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horeca. Ook zit je nabij de uitvalsweg richting diverse omliggende steden zoals Enschede en Oldenzaal. Ook kun je sportvoorzieningen en scholen (zowel basis als voortgezet) gemakkelijk bereiken, waardoor de woning zeer gunstig gelegen is. Indeling Begane grond Parkeren kan op eigen oprit en indien gewenst onder de carport. Vanuit hier kun je zowel via de berging als via de entree aan de voorzijde de woning binnen stappen. De voorzijde geeft toegang tot de hal, waar zich het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer – een heerlijke leefruimte met een prettige lichtinval en volop indelingsmogelijkheden. De centrale houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de praktische provisiekast (met cv-opstelling) ruimte biedt voor al je spelletjes, schoonmaakspullen en andere benodigdheden. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne eetkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle U-opstelling. De combinatie van warm hout en modern antraciet zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Dankzij het royale werkblad en de vele kasten en lades heb je meer dan voldoende berg- en werkruimte. De keuken is bovendien uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat met plafondafzuiging, koelkast en een (stoom)oven. De fijne indeling biedt plaats voor een mooie eettafel en door de grote schuifpui stap je zo de prachtige tuin in, terwijl de lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en een luchtig gevoel. Via een schuifdeur bereik je de binnendoor bereikbare berging, die – net als de rest van de woning – tot in de puntjes is afgewerkt. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, een garderobe en ruimte voor bijvoorbeeld een kast. Dubbele deuren geven toegang tot de oprit, en ook hier zorgt een lichtkoepel voor een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich nog een extra kamer met moderne glazen schuifdeur – een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor, praktijkruimte of hobbykamer. Is er een wens naar levensbestendig wonen? Ook een combinatie van slapen en baden zou hier gerealiseerd kunnen worden. Dankzij de tuindeuren en de lichtkoepel is ook dit een heerlijk lichte plek met direct contact met buiten. De doorlopende pvc-vloer over de gehele begane grond versterkt het gevoel van rust en eenheid. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping ervaar je dezelfde rust en verfijnde afwerking als op de begane grond. Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide heerlijk licht dankzij de raampartijen (met horren en rolluiken) en de rustige kleurstelling. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een aansluitende extra kamer – ideaal als bijvoorbeeld studieruimte, maar net zo goed in te richten als inloopkast of kleedkamer ter aanvulling op de grote vaste kast. De badkamer geeft gelijk een serene sfeer zodra je binnenstapt: natureltinten en een houtlook vloer zorgen voor een warme, luxe uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel met stijlvol meubel, tweede toilet en een handdoekradiator. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Via de vaste trap op de overloop bereik je de ruime zolderverdieping. Zolderverdieping Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt 2 mooie aanvullende slaapkamers. Vanaf de overloop zijn beide kamers bereikbaar. Dankzij de dakkapellen (met rolluiken) zijn de ruimtes niet alleen heerlijk licht, maar ook praktisch en goed in te delen. Of je nu een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte zoekt – deze verdieping biedt de flexibiliteit die bij jouw woonwensen past. Een ideale aanvulling op de rest van deze instapklare woning. Tuin Voor zon, sfeer en een vleugje vakantiegevoel zit je in deze tuin goed! Wat een heerlijke plek in deze tuin dat met zorg is aangelegd. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl het mooie groen en de fraaie bestrating zorgen voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Er wordt veel privacy geboden dankzij het omliggende groen, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen. Achter in de tuin staat een prachtige overkapping, opgesplitst in 2 delen die je geheel naar eigen wens kunt inrichten – bijvoorbeeld als loungehoek en bar. Tussen deze delen bevindt zich een praktische berging, met doorgang naar het achtergelegen pad. Handig voor fietsen, tuingereedschap of het opbergen van tuinmeubilair. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 174 m² Inhoud: 618 m³ Perceeloppervlakte: 259 m² Bouwjaar: 1966 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, ATAG, 2015) - Uitgebouwd en instapklaar, zowel binnen als buiten; - Heerlijke twee-onder-een-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers; - Moderne eetkeuken met directe toegang tot de berging; - Prachtige zonnige tuin met geweldige overkapping en berging; - Eigen oprit met carport; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
618 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7582

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.