Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Möllenbergstraat 57

7582ZX Losser • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Losser

Fotogalerij

Möllenbergstraat 57 Losser
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze fijne, goed onderhouden tussenwoning die instapklaar is en beschikt over 4 slaapkamers. Deze gezellige woning biedt daardoor o.a. voldoende leefruimte voor een gezin dat wordt aangevuld met een volledig gemoderniseerde, stijlvolle badkamer die van alle gemakken is voorzien. De begane grond is heerlijk licht en sfeervol. Vanuit de keuken loop je zo de diepe, verzorgde achtertuin in. Extra bijzonder is de dubbele garagebox die bij de woning hoort. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Ook de voortuin is ruim opgezet, wat zorgt voor een prettig gevoel van privacy en een fijne afstand tot de straat. Kortom: een verzorgde, complete woning waar je zó in kunt trekken! De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie, terwijl je toch op korte loopafstand van het centrum van Losser bent. Hier vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor omliggende steden zoals Enschede en Oldenzaal eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Ook diverse sportvoorzieningen en scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, bevinden zich in de directe omgeving. Indeling woning Begane grond De begane grond van deze woning is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Via de hal, voorzien van een toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je in de gezellige Z-vormige living. Hier is plek voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijke sfeer. Daarnaast is er een handige kast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte hoekkeuken, die is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur. Zo beschikt de keuken over een losse vaatwasser, een kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Via de tuindeur stap je zo de heerlijke achtertuin in – een fijne plek om even helemaal weg te dromen in de zon. Eerste verdieping Ook de verdieping is met zorg en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, wat zorgt voor veel flexibiliteit in het gebruik. Eén van de kamers is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze zich uitstekend leent als wasruimte. Een andere slaapkamer beschikt over een vaste kast, wat extra bergruimte biedt. Op deze verdieping is tevens de gemoderniseerde badkamer gesitueerd. Dankzij het warme kleurgebruik en de nette afwerking ontstaat hier een prettig wellnessgevoel. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Alle vertrekken zijn afzonderlijk bereikbaar vanaf de overloop, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel woongebruik. Tuin Deze zonnige tuin op het zuiden is een absoluut pluspunt bij de woning. Naast de mooie ruimte die het te bieden heeft, is deze verzorgd aangelegd en geeft je een heerlijk gevoel van vrijheid. Groene borders, een mooi bestraat terras voor een fijne zit en achterin de tuin toegang tot de grote dubbele garage die via de achterzijde met de auto bereikbaar is. Heerlijk genieten met volop rust en ruimte - precies dat wat je van een tuin graag wenst. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 330 m³ Perceeloppervlakte: 241 m² Bouwjaar: 1966 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-Installatie (Eigendom, Nefit Proline, 2011) - Fijne, goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers; - Heerlijke zonnige en diepe tuin op het zuiden; - Vrijstaande dubbele garage, via de achterzijde bereikbaar en met toegang tot de tuin; - Gemoderniseerde, stijlvolle badkamer; - Rustige, centrale ligging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7582

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.