Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Molenstraat 60

7581BR Losser • Overijssel

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.645

Fotogalerij

Molenstraat 60 Losser
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nu te koop: deze instapklare tussenwoning met zonnepanelen die zowel van binnen als van buiten uitstekend is verzorgd. De woning beschikt over een prachtige doorlopende visgraatvloer, een moderne keuken, een sfeervolle badkamer en een nette afwerking tot aan de zolderverdieping. Met maar liefst vier slaapkamers is dit bovendien een ideale gezinswoning. De praktische bijkeuken zorgt daarbij voor extra comfort en gebruiksgemak. Ook buiten is het heerlijk genieten in de verzorgd aangelegde tuin. Achterin bevindt zich een verrassend ruime garage, die tevens via een achterom bereikbaar is. De woning is gelegen op een heerlijk rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk, met een groen uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je in een prettige omgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder basisscholen, het zorgplein, een zwembad en culturele voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Losser ligt op korte loopafstand. Hier vind je een ruim aanbod aan horeca, winkels en supermarkten, waardoor je alle gemakken binnen handbereik hebt. Indeling Begane grond Aan de voorzijde betreed je de hal, waar zich het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast bevinden — ideaal voor het opbergen van jassen en andere spullen. Hier begint de prachtige visgraatvloer, die op vrijwel de gehele begane grond is doorgelegd. Wanneer je verder loopt, kom je in de heerlijk lichte doorzonkamer, waar volop ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht over een veld. Dankzij de ruime voortuin ervaar je hier bovendien veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich in de aanbouw de moderne keuken, die door het grote raam opnieuw profiteert van een prettige lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. Extra praktisch is de aangrenzende bijkeuken, die niet alleen dient als achteringang, maar ook is uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt. Vanaf de overloop bereik je de 3 aanwezige slaapkamers. Alle kamers beschikken over een prettig formaat en grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een praktische inbouwkast. Op deze verdieping bevindt zich tevens de sfeervolle badkamer. Deze warm afgewerkte ruimte is uitgerust met een douche, toilet, brede wastafel met bijpassend meubel en een handdoekradiator — alles wat je nodig hebt om de dag comfortabel te beginnen of ontspannen af te sluiten. Via een vaste trap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Zolderverdieping Wat een verrassend ruime en mooie zolderverdieping tref je hier! De ruimte heeft een prettig formaat, is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een fijn dakraam dat zorgt voor volop daglicht. Alles is aanwezig om hier een volwaardige 4e slaapkamer te realiseren. Extra prettig is dat de zolder bovendien al netjes is afgewerkt. Tuin Ook de tuin is keurig verzorgd en vormt dankzij de combinatie van bestrating en groen een sfeervol geheel. Er zijn meerdere mogelijkheden om gezellige zitjes te creëren, zodat je op ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een verrassend extra: een royale stenen garage die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. Dankzij het ruime formaat is er voldoende plek voor het stallen van een auto, motor of fietsen, terwijl er daarnaast nog ruimte overblijft voor hobby’s of extra opslag. Extra praktisch is dat de garage aan de achterzijde met de auto bereikbaar is, waardoor je tevens altijd via een achterom toegang hebt tot de tuin. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 353 m³ Perceeloppervlakte: 197 m² + 1/4 deel van 85m2 (garages) Bouwjaar: 1965 Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom, Atag, 2025) en Airconditioning - Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers - 10 Zonnepanelen (eigendom); - Bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting; - Heerlijke tuin met grote vrijstaande garage en achterom; - Moderne keuken en heerlijke badkamer; - De woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule ; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
353 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2026 waren er 13.713 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.713

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.