Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Oldenzaalsestraat 56

7581AW Losser • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.151

Fotogalerij

Oldenzaalsestraat 56 Losser
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime woning is geschikt voor een brede doelgroep - er is namelijk niet alleen op de verdieping, maar óók op de begane grond een slaap- en badkamer ­aanwezig. In totaal beschikt het huis over 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat de woning ideaal maakt voor gelijkvloers / toekomstbestendig wonen, een groot gezin of bijvoorbeeld een samengesteld gezin. Aan bergruimte is tevens geen gebrek: naast een riante zolderruimte zijn er een tevens een stenen garage en nog 2 extra bergingen, die bovendien binnendoor bereikbaar zijn. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, en de gezellige tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Een woning met veel mogelijkheden die je gezien móét hebben! Deze fijne woning is gelegen op de hoek van de Oldenzaalsestraat en Begoniastraat, waarbij je alles binnen handbereik hebt. Op loopafstand is het basisonderwijs en openbaar vervoer gelegen en je zit op enkele minuten fietsen van het gezellige centrum van Losser. Daarnaast leidt de uitvalsweg je richting diverse omliggende steden zoals Oldenzaal en Enschede, waardoor we deze locatie als zeer gunstig ervaren. Indeling woning Begane grond Via de zijkant van de woning betreed je (overdekt) de hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de living, waar de woonkamer in een L-vorm is opgezet. Dankzij de prettige raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet je hier van een fijne lichtinval gedurende de hele dag. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische provisiekelder: ideaal voor het opbergen van voorraden en schoonmaakspullen. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron. Een absoluut pluspunt van deze woning is het achtergelegen leefgedeelte. Via het achterportaal, dat tevens dienstdoet als achteringang, bereik je de slaap- en badkamer. Hiermee is de woning levensloopbestendig en uitstekend voorbereid op de toekomst. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt binnendoor toegang tot twee aan de woning verbonden bergingen. Eén van de bergingen geeft aansluitend doorgang tot de aangebouwde garage en beschikt over verwarming, elektra en watervoorziening. Hierdoor kun je de ruimte voor vele doeleinden in gebruik nemen. De andere berging biedt directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Als aanvulling op de ruime en volwaardige begane grond beschikt deze verdieping over maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooi formaat en twee kamers zijn bovendien voorzien van praktische inbouwkasten. Vanaf de overloop zijn alle 3 de slaapkamers afzonderlijk te bereiken, evenals de badkamer. Ook deze badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, een wastafel met meubel en een douche. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er middels een deur toegang tot het platte dak. Daarnaast bereik je vanaf de overloop via een vlizotrap de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Zolder De zolder is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor extra opslag, waardoor je alles fijn uit het zicht kunt houden. Tuin De fijne tuin is op het westen gelegen en biedt een mooie plek om een lekker zitje te creëren. Je kunt hier lekker beschut zitten en doordat de parkeerplaats achter de schutting gelegen is, houd je ontspanning en verkeer mooi gescheiden. Vanuit de tuin kun je zowel de voorzijde / voortuin bereiken, evenals het achterportaal en de berging, dus de woning zelf is altijd schoon en droog te betreden. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud: 546 m³ Perceeloppervlakte: 258 m² Bouwjaar: 1967 Verwarming middels: CV-installatie Bijzonderheden - Verrassend ruime 2^1 kapwoning; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Verdieping met tevens nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer; - Aangebouwde stenen garage en 2 bergingen; - Eigen parkeerplaats en een fijne tuin op het westen; - Deze woning wordt verkocht onder: - ouderdomsclausule - niet-zelfbewoningsclausule (niet in het bezit van lijsten); - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.