Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Oranjestraat 25

7581EW Losser • Overijssel

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.202

Fotogalerij

Oranjestraat 25 Losser
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is precies wat je zoekt als je instapklaar wilt wonen op een fijne locatie nabij het centrum van Losser. Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder andere over een stijlvolle keuken en moderne badkamer, beide vernieuwd in 2021/2022. De combinatie van comfort, een eigentijdse afwerking en een warme uitstraling zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke achtertuin met volop privacy, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Hier staan tevens een vrijstaande stenen berging en een houten overkapping. Dankzij de praktische doorgang naast de woning is de tuin bovendien ook gemakkelijk achterom bereikbaar. Een fijn extraatje dat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning is heerlijk gelegen aan een rustige straat, maar met het levendige centrum van Losser op loopafstand. Hier vind je een compleet aanbod aan winkels, voorzieningen en gezellige horeca, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Openbaar vervoer en middelbaar onderwijs bevinden zich in de directe omgeving en daarnaast fiets je binnen enkele minuten zo het prachtige buitengebied in - hier kun je genieten van rust, ruimte en natuur. Sport- en zorgvoorzieningen zijn eveneens volop in de nabije omgeving aanwezig, waardoor deze locatie zich kenmerkt als een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met een modern afgewerkt toilet. Vanuit deze hal stap je de ruime keuken binnen, die direct opvalt door de moderne uitstraling en fijne lichtinval dankzij het grote raam. De keuken is zo optimaal mogelijk ingedeeld met meerdere opstellingen in zowel rechte blokken als een wandkast. Hierdoor heb je niet alleen volop werk- en bergruimte maar ook voldoende plek voor alle benodigde inbouwapparatuur - naast een kookplaat met geïntegreerde afzuiging is er een koelkast, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Middels de tuindeur kun je vanuit hier rechtstreeks de tuin instappen, maar vanuit de keuken loop je ook moeiteloos door naar de living waar de eetkamer en woonkamer samen een open en sfeervol geheel vormen. Deze doorzonkamer heeft grote ramen aan weerszijden die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Doordat de warme laminaatvloer goed aansluit op de tegelvloer worden de verschillende leefruimtes sfeervol met elkaar verbonden en ontstaat er een moderne en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld en voorzien van een inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte van bijvoorbeeld bad- of bedlinnen. Vanuit hier zijn de badkamer en de 3 slaapkamers bereikbaar. De badkamer (2021/2022) is stijlvol afgewerkt en helemaal van nu door de moderne marmerlooktegels in combinatie met zwarte accenten. Dit geeft een luxe en eigentijdse uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Bergzolder: Middels vlizotrap is deze ruimte vanaf de overloop bereikbaar en geeft je volop plek voor het opbergen van niet dagelijkse benodigdheden of bijvoorbeeld seizoenspullen. Tuin: De verrassend diepe achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van een opstelling voor de wasmachine en droger. Hierdoor kun je de woning echt gebruiken voor wonen en slapen en is het wasgoed netjes uit zicht. Achterin de tuin staat bovendien een houten overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Zo combineert de tuin comfort, ruimte en functionaliteit op een prettige manier. Dat de tuin via het gangetje naast de woning eveneens bereikbaar is, is een absoluut pluspunt van deze tussenwoning. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 89 m² Inhoud: 349 m³ Perceeloppervlakte: 175m² Bouwjaar: 1950 Verwarming middels: CV-installatie (eigendom, Nefit Proline, 2023) - Goed onderhouden, instapklare tussenwoning; - 3 Slaapkamers; - Moderne ruime keuken; - Privacy biedende en diepe tuin met berging en overkapping; - Tuin tevens bereikbaar via de zijkant van de woning; - Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules: - Ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2026 waren er 13.713 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.713

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.