Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

Richterstraat 67

7582BW Losser • Overijssel

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 2.586

Fotogalerij

Richterstraat 67 Losser
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een verrassend ruime en veelzijdige woning is dit! Hier woon je heerlijk rustig, met volop leefruimte, een speelse indeling én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Dankzij de combinatie van een royale begane grond en meerdere slaapkamers op de verdieping is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Met onder andere een zeer ruime woonkamer met serre, maar liefst meerdere (slaap)kamers op de begane grond én verdieping, drie badkamers en een fijne, vrij gelegen tuin is dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, werken aan huis of juist levensloopbestendig wilt wonen, dit huis biedt het allemaal. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Vanuit hier heb je direct toegang tot zowel de keuken als de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. De keuken en bijkeuken staan met elkaar in directe verbinding en vormen samen een praktische en royale leefruimte. In de keuken is een ruim opgezet keukenblok geplaatst met spoelbak, veel werkruimte en volop kastruimte. Onder het raam, met zicht op de voorzijde, bevindt zich een groot ladenblok met extra werkblad. Daarnaast is er voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen en te genieten van het dagelijks leven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die is ingericht met een tweede keukenopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, wat deze ruimte extra praktisch maakt. De woonkamer is echt het hart van het huis: een lichte en royale leefruimte met open haard en een fraaie serre/tuinkamer met twee lichtkoepels. Dankzij de schuifpui sta je in directe verbinding met de tuin, die gunstig op het zuiden is gelegen, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten en binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Via de serre/tuinkamer bereik je een extra kamer die zich uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Daarnaast kom je vanuit de serre in een portaal dat leidt naar de royale, tuingerichte slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Aansluitend vind je hier de eigen, complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor comfortabel wonen op de begane grond. Daarnaast is er op de begane grond nog een tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft eveneens een eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vaste kasten en de opstelplaats van de cv-ketel. Hier vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van daglicht en praktische indelingen. Twee kamers beschikken bovendien over extra bergruimte. De derde badkamer, met dakkapel, is voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator. Ideaal voor gezinnen of wanneer je gasten ontvangt. Buiten De tuin is fraai en vrij gelegen, waardoor je hier optimaal geniet van rust en privacy. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Bijzonderheden • Geschakelde semi-bungalow op 487 m² eigen grond • Bouwjaar 1972 • Energielabel C, geldig tot 10-04-2036 • CV combiketel Atag 2017 • Woonoppervlak ca. 232 m², inhoud ca. 845 m³ • Zeer ruime woonkamer met serre en lichtkoepels • Gelijkvloers wonen mogelijk (twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond) • In totaal meerdere slaapkamers verdeeld over beide verdiepingen • Drie badkamers • Royale keuken met veel mogelijkheden • Fraai vrij gelegen tuin met veel privacy en gelegen op het zuiden • Veel bergruimte en multifunctionele kamers • Deze presentatie bevat artist impressions ter inspiratie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom. • In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen • Bij de verkoop van deze woning is géén NVM vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • Aanvaarding in overleg Kortom: een woning met enorm veel ruimte en flexibiliteit, waar je jouw eigen woonideeën volledig kunt realiseren. Of je nu op zoek bent naar gelijkvloers wonen, een gezinshuis of een combinatie van wonen en werken, hier kan het allemaal. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
487 m²
Inhoud
845 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026
Verkoopdatum
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7582

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2026 waren er 13.713 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.713

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.