Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

Saterslo 5

7581RB Losser • Overijssel

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Saterslo 5 Losser
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de rand van Losser Op een fraaie locatie, met vrij uitzicht over een plantsoen en vijver, staat deze ruime vrijstaande woning met garage, carport, oprit én een prachtig aangelegde tuin. De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Via de stijlvolle voordeur betreed je de ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je binnen in de royale woonkamer, die direct opvalt door de overvloed aan daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle erker, aan de zijkant een groot raam en aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte op koelere dagen. De halfopen woonkeuken is middels schuifdeuren afsluitbaar en vormt het hart van de woning. Deze royale leefruimte beschikt over twee grote schuifpuien met uitzicht op en toegang tot de fraai aangelegde tuin. De keuken bestaat uit twee moderne keukenblokken: aan de ene zijde een kookgedeelte met kookplaat en spoelbak; aan de andere zijde een hoge kastenwand met daarin een oven, stoomoven, warmhoudlade, koelkast en veel bergruimte. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellig tafelen of thuiswerken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een praktische kastenwand en dubbele deuren naar de carport. Uiteraard is er ook aan de achterzijde een deur naar de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, een aparte douchehoek en een meubel met twee wastafels, lades en kasten. Boven het meubel bevindt zich een grote spiegel met verlichting. Op deze verdieping bevinden zich ook drie comfortabele slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de weilanden en één slaapkamer met slaaploft. Op deze verdieping bevindt zich nog een extra ruimte, inclusief twee ruime inloopkasten, die uitstekend dienst kan doen als studie- of werkhoek. De kamer ingericht als wasruimte heeft diverse opbergkasten en een dakraam. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een erg ruime kamer die beschikt over praktische kastruimte en ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Door de dubbele toegangsdeur is de ruimte erg makkelijk om te bouwen tot twee ruime kamers. Buitenruimte De tuin ligt op het zuiden, is met zorg aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen, privacy en ontspanning. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruim terras waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is een houten prieel, voorzien van houtkachel, TV-aansluiting en glazen schuifpanelen – een comfortabele plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een extra tuinhuis, waarvan een deel ideaal is voor opslag of hobbygebruik, en het andere deel dienstdoet als gezellige veranda. Onder deze veranda bevindt zich een ruime buitenkeuken met bartafel. Onderdeel van de buitenkeuken is een hout gestookte pizzaoven. De ligging aan het plantsoen zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige, groene omgeving. Bijzonderheden: • De woning is gebouwd in 1999 en verbouwd in 2014; • Perceeloppervlakte 559 m² • Woonoppervlak ca. 203 m², inhoud ca. 864 m³ • Energielabel A+ (geldig t/m 24-06-2035) • Het grootste deel van de woning is voorzien van huisautomatisering (KNX), daarnaast is er een alarm-/brandmeldsysteem (Integra), camerabeveiliging, centraal stofzuigersysteem en waterontharder aanwezig. • Er is een meetrapport conform NTA 2581:2011 beschikbaar • In de koopakte wordt o.a. een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
559 m²
Inhoud
864 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
264 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.