Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Tulpstraat 65

7581TM Losser • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Losser

Fotogalerij

Tulpstraat 65 Losser
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nu te koop, deze sfeervolle tussenwoning met zonnepanelen en verrassend mooie ruimtes waar je heerlijk kunt wonen. Naast een lichte living zijn er 3 prettige slaapkamers en een ruime bergzolder. Er is dus volop ruimte voor bijvoorbeeld een gezin én extra opbergruimte. De woning is bovendien voorzien van een handige berging met wasvoorziening en een prachtige aangebouwde serre. Dankzij de grote ramen en de geheel af te sluiten schuifwand kun je hier het hele jaar door genieten van extra wooncomfort — perfect als tuinkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat en beschikt over een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Via achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en ook aan de voorkant is aan gemak gedacht: de ruime voortuin biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Kortom: een fijne, complete woning met veel pluspunten en een heerlijke leefomgeving. De woning bevindt zich op een rustige en prettige locatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Op loopafstand vind je diverse scholen, openbaar vervoer en het centrum van Losser, waar je terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, zorgvoorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen richting Oldenzaal en Enschede liggen op een steenworp afstand, waardoor je snel onderweg bent richting werk, familie of andere bestemmingen. Indeling Begane grond Bij aankomst parkeer je makkelijk op eigen terrein en stap je aan de voorzijde de woning binnen. In de hal vind je een handige garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast én een trapkast voor extra opbergruimte. Loop je verder, dan kom je in de dichte keuken. Deze beschikt over een zwarte keukenopstelling met antraciet werkblad en diverse inbouwapparaten zoals een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de praktische wandopstelling bevindt zich bovendien nog een koelkast, combi-oven/magnetron en aansluitend barretje waar je bijvoorbeeld de koffiemachine kunt neerzetten. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de serre als de living. De living is heerlijk ruim en vormt een sfeervolle doorzonkamer. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het er altijd licht en prettig wonen. Het woon- en eetgedeelte lopen vloeiend in elkaar over, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Ook vanuit hier stap je zo de serre in. De serre is een fantastische uitbreiding van je leefruimte. De dakkoepels zorgen voor extra lichtinval, zowel in de serre zelf als in de aangrenzende ruimtes. Via de glazen schuifpui kun je de serre volledig afsluiten van de tuin, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Je kunt tevens vanuit hier de berging bereiken, die tevens is ingericht als wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger – ideaal voor een opgeruimd huishouden. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, die stuk voor stuk een mooi formaat hebben. Ze zijn allemaal te bereiken via de overloop en bieden genoeg opties voor een eigen indeling—of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en uitgerust met een toilet, douche en een wastafel met wastafelmeubel. Een praktische en verzorgde ruimte waar je alles binnen handbereik hebt. Vanaf de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de zolder. Zolder Deze ruimte is via een vlizotrap bereikbaar en geeft volop plek voor het opbergen van de niet alledaags gebruikte spullen. Zo kun je hier makkelijk bijvoorbeeld de seizoen kleding of kerstspullen kwijt. Tuin De woning beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin die strak bestraat is. Hierdoor heb je alle ruimte om je zithoek naar wens in te richten en geniet je het hele jaar door van een nette, verzorgde buitenruimte zonder intensief onderhoud. Een groot pluspunt is de achterom, waardoor de tuin gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast staat er een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 86 m² Inhoud: 369 m³ Perceeloppervlakte: 164 m² Bouwjaar: 1962 Verwarmingsinstallatie: Middels CV- installatie (Remeha, eigendom) - Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers en een bergzolder; - Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom) - Extra leefruimte door de heerlijke serre; - Bijkeuken met wasmachine-en drogeropstelling; - Onderhoudsvriendelijke (via achterom bereikbare) tuin met stenen berging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7581

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.