Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Hoofdstraat 32 a

5973NG Lottum • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Hoofdstraat 32 a Lottum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Hoofdstraat 32A in Lottum staat deze geschakelde woning met veel wooncomfort en praktische ruimtes. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, garage, drie slaapkamers en een royale overkapping met terras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Begane grond Bij binnenkomst aan de voorzijde betreed je de entree, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree biedt voldoende ruimte om jassen en schoenen netjes op te bergen. De toiletruimte is deels betegeld en verder afgewerkt met spuitwerk en voorzien van een toilet en fonteintje. Over de gehele begane grond ligt een doorlopende tegelvloer m.u.v. de garage. De wanden zijn afgewerkt met lambrisering en sierpleister, het plafond grotendeels met spuitwerk. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming op warm water, waardoor de ruimte comfortabel en gelijkmatig verwarmd wordt. In de woonkamer vind je aan de voorzijde een comfortabele zithoek, ideaal om te ontspannen of tv te kijken. Er is een praktische trappenkast voor het opbergen van diverse spullen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eettafel en eventueel een speelhoek voor kinderen of andere hobby’s. Dubbele deuren geven directe toegang tot de tuin, zodat binnen en buiten op een prettige manier verbonden zijn. De aangrenzende keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met een koelkast, vrieskast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Je hebt via de keuken toegang tot zowel de tuin als de garage. De wanden zijn deels voorzien van lambrisering en verder afgewerkt met sierpleister, terwijl het plafond is afgewerkt met kunststof en inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime overkapping met polycarbonaatplaten en inbouwspots. Het volledig beklinkerde terras vormt een gezellige plek om te borrelen of te ontspannen. Dankzij de glazen schuifwanden kun je de overkapping optimaal gebruiken, ook wanneer de zon laag staat. Garage De garage is inpandig bereikbaar via de keuken en tevens via de oprit. De ruimte beschikt over een betonvloer en verwarming. Er is een praktische wasbak aanwezig met warm water, waardoor je de garage uitstekend kunt gebruiken als klus- of hobbyruimte. Dankzij de dubbele toegangspunten is de garage gemakkelijk bereikbaar en functioneel in gebruik. Eerste verdieping Via de overloop, met sierpleister op de wanden en spuitwerk op het plafond, bereik je de slaapkamers en de badkamer. Een praktische tussenruimte verbindt de overloop met de slaapkamer aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime kastenwand met schuifdeuren. De wanden zijn afgewerkt met kunststof en granol, het plafond met spuitwerk. De overige slaapkamers zijn afgewerkt met granolwanden en een spuitwerkplafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een staand toilet en een ligbad met douchecabine, waardoor de ruimte compleet en functioneel is ingericht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze biedt veel bergruimte, waarbij het achterste gedeelte (bergruimte) een betonvloer heeft en het voorste gedeelte een tegelvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een praktische wasbak. Ook zijn de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2019) en de cv-ketel (2015) op deze verdieping geplaatst. De tweede verdieping is voorzien van mechanische ventilatie en is ideaal in te richten als washok. Er zijn twee praktische muurkasten, waardoor je hier extra opslag of andere praktische toepassingen kunt realiseren. Tuin en berging De tuin is gelegen op het westen, zodat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is volledig omheind en voorzien van fraaie plantenborders, waardoor het geheel een groene en verzorgde uitstraling heeft. Daarnaast is er een berging met betonvloer en geïsoleerde muren, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. De berging is uitgerust met elektra en water, en beschikt over een brede schuifdeur naar het pad aan de achterzijde, waardoor je bijvoorbeeld fietsen of een motor eenvoudig kunt plaatsen. Een praktische wasbak is aanwezig en een elektrische takel biedt toegang tot de zolder van de berging. In de tuin ligt ook een vijver, die momenteel niet meer in gebruik is. Lottum: het rozenhart van Limburg Lottum is een charmant dorp, gelegen in de gemeente Horst aan de Maas, met circa 1.995 inwoners en staat bekend als het rozenhart van Nederland. Voorzieningen en faciliteiten • Scholen: Voor basisonderwijs kun je terecht bij basisschool De Bottel. Middelbaar onderwijs vind je in omliggende dorpen en steden, zoals Horst en Venlo. • Gezondheidszorg: Lottum beschikt over een huisartspraktijk en apotheek. Voor specialistische zorg kun je naar nabijgelegen steden zoals Venlo. • Sport en recreatie: Het dorp heeft diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van natuurgebieden en de Maas biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. • Openbaar vervoer: Lottum is goed bereikbaar via provinciale wegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Horst-Sevenum, op circa 11 kilometer afstand. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: Houten kozijnen met dubbel glas, raam woonkamer kunststof met HR++ glas • Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • Zonnepanelen: 12 stuks, geplaatst in 2019 • Parkeren: De oprit biedt plek voor één auto • Vijver: aanwezig, maar momenteel niet meer in gebruik • Berging: voorzien van muurisolatie en een elektrische takel naar de zolder Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5973

Google Maps

Bekijk Lottum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lottum

Woon- en buurtcijfers in Lottum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lottum. In 2025 waren er 1.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

1.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lottum
Jaar Inwoners
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lottum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lottum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lottum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lottum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lottum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer woningen in Lottum

Bekijk meer woningen in deze plaats.