Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Horsterdijk 16 a

5973PN Lottum • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venray

Fotogalerij

Horsterdijk 16 a Lottum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een levensloopbestendige woning waar je nog jaren lang met plezier kunt blijven wonen? Deze charmante vrijstaande woning biedt een heel woonprogramma op de begane grond aangevuld met nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een heerlijke tuin waar je kan genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een royaal perceel van 766 m2 in de dorpskern van Lottum. Begane grond: Stap binnen in een hal die direct een gevoel van welkom uitstraalt. Deze ruime hal is voorzien van een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. Vanuit deze hal leiden de deuren je naar een comfortabele slaapkamer op de begane grond en naar de ruime woon- en eetkamer, waar licht en ruimte samenkomen. De vaste trap brengt je moeiteloos naar de eerste verdieping én naar de geheel betegelde kelder. Je vindt hier verder de meterkast en een kast met de unit van de vloerverwarming. De kelder heeft een stahoogte van circa 1,85 m en biedt toegang tot de kruipruimte. Verder biedt de kelder ook nog een slimme plek voor de omvormer van de 20 zonnepanelen. Woonkamer Het hart van het huis is de heerlijke L-vormige woon- en eetkamer. De comfortabele vloer met vloerverwarming is afgewerkt met een zachte vloerbedekking, terwijl de wanden een stijlvolle combinatie van behang en authentiek schoonmetselwerk laten zien. De sfeervolle gashaard vormt het gezellige middelpunt. Aan de buitenzijde van de woonkamer bevinden zich markiezen, die niet alleen zorgen voor een fraai aanzicht, maar ook bescherming bieden tegen de zon. Keuken & bijkeuken De dichte keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. De keuken beschikt over een praktische inrichting met o.a. een koelkast een elektrische oven, een magnetron, een keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Het werkblad is van natuursteen en er is voldoende opbergruimte in de diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is er ruimte voor een kleine eettafel. Aangrenzend vind je de superhandige bijkeuken, voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. Hier zijn de witgoedaansluitingen te vinden, een praktische spoelbak, een riante kast met schuifdeuren en een directe doorgang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je bovendien het toilet en de badkamer – ideaal voor dagelijks gemak. Toilet en badkamer Het ruime toilet is voorzien van een marmeren vloer en volledig betegelde wanden. Er is een staand closet, een fonteintje en een raampje dat de ruimte aangenaam fris houdt. De badkamer heeft eveneens een marmeren vloer en is gedeeltelijk betegeld. De ruimte is ingericht met twee douches: een douchecabine en een drempelloze inloopdouche. Verder beschikt de badkamer over een badmeubel met spiegel. Dankzij de slimme indeling is de badkamer zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is voorzien van zachte vloerbedekking en behangen wanden. Uiteraard is deze slaapkamer ook voor andere doeleinden geschikt zoals een werk- of speelkamer. Eerste verdieping: De overloop vormt het centrale punt van de verdieping en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. De eerste slaapkamer heeft een plafond met Agnes plafondplaten, rolluiken en een vaste kast met schuifdeuren – ideaal voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een houten schrootjes plafond en is eveneens voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, wc en wastafel. Natuurlijke ventilatie is aanwezig via een dakraam. Tot slot is er een handige berging met vinylvloer, waar ook de cv-installatie (Nefit, 2009) netjes is ondergebracht. Garage: Via een praktische droge doorsteek bereik je de ruime garage, ideaal voor het stallen van je auto. Aan de voorzijde zorgt de automatische garagedeur voor extra gebruiksgemak. En er is meer: de garage biedt volop extra bergruimte dankzij een handige bergzolder, bereikbaar met een steektrap. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen, gereedschap of andere benodigdheden – alles netjes uit het zicht, maar toch binnen handbereik. Tuin: De royale oprit biedt moeiteloos plaats aan meerdere auto’s. Rondom de woning bevindt zich een prachtige tuin, compleet met verschillende terrassen, een verzorgd gazon en een charmant tuinhuis. Hier geniet je van het buitenleven in alle seizoenen. Praktisch gemak is ook aanwezig: achter het tuinhuis bevindt zich een grondwaterpomp die zorgt voor eenvoudige besproeiing van de hele tuin. De achtertuin is bovendien keurig omheind en afsluitbaar met een poort. Bijzonderheden: * Slaapkamer en badkamer op begane grond * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Voorzien van 20 zonnepanelen * Energielabel B * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
766 m²
Inhoud
736 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5973

Google Maps

Bekijk Lottum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lottum

Woon- en buurtcijfers in Lottum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lottum. In 2025 waren er 1.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

1.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lottum
Jaar Inwoners
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lottum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lottum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lottum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lottum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lottum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer woningen in Lottum

Bekijk meer woningen in deze plaats.