Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Engweg 59

6741KC Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.381

Fotogalerij

Engweg 59 Lunteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in de uitgestrekte bossen van Lunteren, op een riant perceel van maar liefst 8.110 m², vind je deze keurig onderhouden recreatiewoning: een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. Hier geniet je van volledige privacy, omringd door groen, met alle faciliteiten voor een luxe verblijf. Gelegen aan de rustige, bosrijke Engweg 59 starten wandel- en fietsroutes direct vanaf je eigen perceel, terwijl winkels, horeca en voorzieningen op korte rijafstand liggen en de uitvalswegen richting Amersfoort, Apeldoorn en Ede snel bereikbaar zijn. De woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een verwarmd binnenzwembad, sauna en een royale veranda met barbecueplek in de tuin. Spreekt deze recreatiewoning je aan als ideale plek voor ontspannen vakanties midden in het groen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op engweg59.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast (inclusief glasvezelaansluiting) en de sfeervolle woonkamer met houtkachel. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zit- en eethoek voor grote gezelschappen en staat in open verbinding met de moderne keuken (2020). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, combi-oven en bakoven. Vanuit de woonkamer/keuken geeft een deur toegang tot de trapafgang naar het souterrain en een andere deur naar de hal. Vanuit de hal zijn een slaapkamer, een separate toiletruimte met wandcloset en de badkamer bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douchecabine en een royale whirlpool. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de hal op de begane grond bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. Daarnaast is er een technische ruimte met de aansluitingen voor de cv-installatie (Remeha 2020). Overige verdiepingen Het souterrain is bereikbaar via een vaste trap of via de hellingbaan aan de buitenzijde en beschikt over twee slaapkamers, een multifunctionele kamer, een bergkast, een badkamer en een verwarmd binnenzwembad – een heerlijke extra om geheel te ontspannen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, separate toiletruimte en een royale sauna, perfect in combinatie met het zwembad. Via de hellingbaan is tevens een berging bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de hellingbaan kun je je auto overdekt parkeren. Bijzonderheden De ligging van deze recreatiewoning is werkelijk uniek. Het riante perceel bestaat volledig uit bosgrond, waardoor je volop kunt genieten van rust en privacy in je eigen tuin. De woning beschikt daarnaast over een royale veranda, ideaal om gezellig te BBQ’en of gewoon overdekt te ontspannen. In de tuin zijn diverse speelvoorzieningen voor de kinderen en een jeu de boules-baan aanwezig, zodat er voor alle leeftijden iets te beleven valt. Tot slot bevindt de woning zich achteraan op het perceel, waardoor er een lange oprijlaan ontstaat met aan de entree een charmant hek. Zie jij jezelf hier al genieten van je nieuwe vakantiehuis? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
8110 m²
Inhoud
711 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, vloerverwarming, whirlpool, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.