Direct naar de inhoud
Logo van Goedvastgoed Makelaardij

Everlaan 23

6741BZ Lunteren • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lunteren

Fotogalerij

Everlaan 23 Lunteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Everlaan 32 in Lunteren! Deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een ideale locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met het centrum van Lunteren en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een verrassend ruime begane grond met een open keuken en volop leefruimte. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een grote nette badkamer, een praktische bijkeuken en een royale schuur met puntkap. Een complete en comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt. Benieuwd naar de ruimte en het wooncomfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Parkeer je auto op eigen terrein of gemakkelijk aan de straat en kom binnen in de hal. De hal is voorzien van de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop verder en laat je verrassen door de ruimte! De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor er een uitzonderlijk grote en lichte leefruimte is ontstaan. De begane grond is keurig afgewerkt met gestucte plafonds en wanden en een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. In de woonkamer is bovendien een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij de royale uitbouw is er volop plek voor een grote zithoek en een ruime eettafel, maar ook voor bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een losse koelkast (blijft achter). Het merendeel van de inbouwapparatuur is circa drie jaar geleden vernieuwd. Extra bergruimte is aanwezig in de vaste kast in de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en vormt een fijne overgang van buiten naar binnen. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, die is voorzien van de trapopgang naar de tweede verdieping, zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 15,3 m² en 11 m² en zijn beide voorzien van een vaste kast. Daarnaast beschikken de kamers over vernieuwde dakramen met horren, die zorgen voor prettig daglicht. Aan de voorzijde rolluiken. De badkamer is vernieuwd in 2009 en verkeert in nette, goed onderhouden staat. De ruimte is uitgevoerd in een neutrale betegeling en beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de cv-ketel (2014) en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast is er op de voorzolder praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Daarmee is deze verdieping ideaal te gebruiken als extra slaapverdieping, werkkamer of hobbyruimte. Exterieur: De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een loungeset of een ruime tuintafel, zodat je hier heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een grote schuur met zolder en een praktische achterom. De zolder van de schuur is bereikbaar middels een vlizotrap en zorgt voor veel extra opbergruimte.. Deze schuur is gebouwd in 2017. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van een klus- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Instapklare en zeer goed onderhouden tussenwoning - Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming - Fors uitgebouwde begane grond met veel leefruimte - Vier volwaardige slaapkamers - Grote schuur met puntkap, geplaatst in 2017 - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Centrum van Lunteren en dagelijkse voorzieningen op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.500

Kosten koper (geschat): € 11.440

2% overdrachtsbelasting (€ 9.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2014, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.