Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Hessenweg 83 100

6741JP Lunteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Hessenweg 83 100 Lunteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze mooie en luxe recreatiewoning is gelegen aan de Hessenweg te Lunteren op een heerlijk rustig park midden op de Veluwe. Deze recreatiewoning is in 2022 compleet gerenoveerd en strak afgewerkt, hierbij is de keuken gemoderniseerd, zijn zowel de badkamer als het toilet geheel vernieuwd, is er een nieuwe pvc vloer gelegd en is het geheel opnieuw geschilderd. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, alles is hier in 2022 compleet vernieuwd. De woning is hoog gelegen op een ruime kavel van 387 m²! Hier kunt u volop genieten van uw privacy. De bungalow ligt op een mooie rustige locatie in de buitenring van het park. Op en bij het perceel is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, uiteraard is er ook een inpandige berging met was- en droogmachine aansluitingen. De gehele woning is in boerderijstijl uitgevoerd, ook bij de afwerking inpandig is hier rekening mee gehouden, hierdoor is er een landelijke en gezellige sfeer aanwezig. De indeling is als volgt: Via de entree komt u in de hal. Hier bevindt zich het toilet en toegang tot de inpandige berging, badkamer en toegang tot de ruime living. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e etage. De badkamer is keurig afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator (2022). De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en door middel van de openslaande deuren heeft u toegang tot het terras en de tuin welke een goede privacy biedt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse (nieuwe) inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u een drietal ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping is ook een wasruimte aanwezig met tevens de aansluitingen voor een wastafel en/of toilet. De inpandige berging beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger en dient als opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit Proline 2022). De achtertuin is recent nieuw aangelegd en voorzien van een sauna; het perceel is 387 m² groot en biedt veel privacy. Bijzonderheden: Recentelijk is de gehele woning gerenoveerd en compleet strak afgewerkt. Bouwjaar is 2000, degelijke bouw, volledig geïsoleerd. De tuin is gelegen op het zuidwesten gelegen, is netjes aangelegd en beschikt over een fraai terras. De parkkosten bedragen € 1000,= per jaar, permanente bewoning is niet toegestaan. Verhuur: Het staat de eigenaar geheel vrij de recreatie woning zelf te verhuren zo vaak- en aan wie u wenst. De enige restrictie is dat de gemeente Ede permanente bewoning niet toestaat. Het centrum van Lunteren is op korte afstand gelegen. Ook het Edese winkelhart is gemakkelijk per auto of fiets bereikbaar. Buiten het park zijn tal van recreatiemogelijkheden terug te vinden, zoals fietsen, zwemmen, paardrijden etc.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.