Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Honskamperweg 52

6741CC Lunteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.938

Fotogalerij

Honskamperweg 52 Lunteren
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Honskamperweg 52 in Lunteren staat deze karaktervolle vrijstaande woning met garage, eigen oprit, carport en diverse opstallen op een royaal perceel van 564 m². Achter de charmante gevel gaat een licht en eigentijds familiehuis schuil, dat in 2025 met veel aandacht is vernieuwd en verduurzaamd. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over een nieuwe keuken uit 2025. Met vijf slaapkamers, een ruim erf en volop praktische bergruimte is dit een woning die direct comfort biedt, maar ook meegroeit met de wensen van het gezin. De groene ligging nabij het bos geeft het geheel een ontspannen, bijna landelijk karakter. Begane grond Via de karakteristieke entree kom je binnen in een verzorgde hal met trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De begane grond is licht, open en sfeervol ingedeeld, met een fijne verbinding tussen wonen, koken en tafelen. De woonkamer heeft een rustige, eigentijdse uitstraling en voelt door de grote raampartijen prettig licht aan. De houtkachel vormt een warm middelpunt in de ruimte en geeft de zithoek en eethoek extra sfeer, zeker op koelere dagen. Aansluitend ligt de open woonkeuken, die mooi opgaat in het geheel en zorgt voor een gezellige, centrale leefruimte. Een stijlvolle deur geeft toegang tot de hal en benadrukt de moderne afwerking van de woning. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Ook is er praktische bergruimte aanwezig, waardoor de indeling niet alleen mooi, maar ook functioneel is. De luxe woonkeuken uit 2025 is stijlvol uitgevoerd en vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Het spoeleiland biedt extra werkruimte en maakt de keuken tot een fijne plek om te koken én samen te komen. Dankzij de royale kastenwand en praktische indeling is er volop kastruimte aanwezig. De keuken is voorzien van een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en een fijne koffiecorner. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ingedeeld met een overloop, vijf slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en dankzij de verschillende afmetingen geschikt als ouder-, kinder-, logeer- of werkkamer. Door de aanwezigheid van vijf kamers is dit een ideale verdieping voor een groot gezin of voor wie wonen en werken graag combineert. Het separate toilet op de verdieping zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Exterieur Rondom de woning is volop ruimte aanwezig, met een ruime eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Het achtererf is praktisch ingericht en beschikt over diverse opstallen, waaronder een vrijstaande stenen garage met zolder, bergingen en een tuinhuis. De grote overkapping/carport zorgt voor extra gebruiksgemak en biedt een fijne beschutte plek voor parkeren, hobby’s of opslag. Ook de royale bestrate binnenplaats maakt het geheel bijzonder praktisch in gebruik. In combinatie met het perceel van 564 m² ontstaat hier een veelzijdig buitenterrein met volop mogelijkheden voor wonen, werken, ontspannen en opbergen. Over de locatie De woning ligt aan de Honskamperweg in Lunteren, op een groene en prettige woonlocatie. Vanuit huis wandel je zo richting het bos, waardoor natuur en ontspanning letterlijk om de hoek liggen. Tegelijkertijd zijn het centrum van Lunteren, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook het treinstation en de uitvalswegen richting onder meer Ede, Barneveld en de A30 liggen op korte afstand. Lunteren staat bekend om haar dorpse sfeer, centrale ligging en prachtige Veluwse omgeving. Een ideale plek voor wie rustig en groen wil wonen, maar voorzieningen graag dichtbij houdt.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
564 m²
Inhoud
531 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Airco Paikin CV nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2026 waren er 14.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.265

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.