Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Immenweg 15 R 149

6741KP Lunteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 239.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.140

Koopprijs /m²: € 4.887

Fotogalerij

Immenweg 15 R 149 Lunteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verlang jij naar rust, ruimte en recreatie op een plek waar je direct kunt beginnen met genieten? Dit volledig gestoffeerde en gemeubileerde recreatiechalet biedt het allemaal. Met een kavel van maar liefst 369 m² aanzienlijk groter dan gemiddeld heb je alle vrijheid om zowel binnen als buiten te ontspannen. Drie mooie terrassen zorgen voor variatie in de tuin en op de oprit kun je twee auto's kwijt. Binnen wacht je een comfortabele inrichting met onder andere een gezellige zithoek, moderne keuken, twee slaapkamers en een fijne badkamer. Het onderhoudsvriendelijke karakter maakt dit chalet extra aantrekkelijk. Een fijne plek om zélf van te genieten, maar ook interessant als investering, dankzij de aantrekkelijke ligging én de mogelijkheid tot verhuur via het park. Locatie Wakker worden tussen het groen, wandelen door de natuur en aan het eind van de dag ontspannen op je eigen terras. Op Landgoed De Scheleberg in Lunteren ervaar je hoe rust en natuur samenkomen, mét de luxe van uitstekende voorzieningen op en om het park. Maak een ommetje door het Luntersche Buurtbosch, neem een duik in het Bosbad of fiets naar het Middelpunt van Nederland. Toch behoefte aan wat meer levendigheid? Binnen enkele minuten sta je in het gezellige dorpshart van Lunteren met winkels, horeca, een treinstation en alle dagelijkse voorzieningen. En dankzij de centrale ligging in Nederland ben je zo in steden als Utrecht, Arnhem of Amersfoort. Indeling Na aankomst parkeer je je auto op eigen terrein en stap je het chalet binnen via de hal. Vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken: de open keuken in hoekopstelling, de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, twee slaapkamers én de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast; de tweede kamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en designradiator. Loop je verder, dan kom je in de gezellige living. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met grote ramen en een prettige verbinding met buiten. Dankzij de openslaande deuren loop je zo het terras op, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. De open indeling nodigt uit om lekker lang te tafelen, bij te praten met vrienden of familie of gewoon even helemaal niets te doen. De open keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte. De hoekopstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. In plaats van een vaatwasser is hier bewust gekozen voor een wasmachine; ideaal voor als je langer blijft. Exterieur Geniet van het buitenleven op je eigen royale perceel van maar liefst 369 m², met een fijne zonligging. De drie verschillende terrassen bieden volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te zijn, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Parkeren doe je op eigen terrein, waar ruimte is voor twee auto's. Dit chalet is altijd uitsluitend voor eigen gebruik geweest, maar is natuurlijk ook zeer geschikt om te verhuren. Bijzonderheden Bouwjaar: 2023 - Gelegen op eigen grond - Zeer royaal perceel van 369 m² - Compleet gemeubileerd en gestoffeerd - Geschikt voor 4 personen - Wasmachine i.p.v. vaatwasser - Parkeergelegenheid voor 2 auto's - Onderhoudsvriendelijk gebouwd - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen - Alle kamers zijn van op maat gemaakte horren voorizen - Tuinkast in de tuin voor extra opslag - Bio-ethanol haard gaat mee - Nooit verhuurd geweest, altijd voor eigen gebruik - Verhuurmogelijkheden via het park - Geen inschrijving en geen permanente bewoning toegestaan - Parkservicebijdrage 2025: € 2.495,55 - Restafval: € 252,44 per jaar - Internet: € 300,- per jaar - CAI: € 180,- per jaar - Videma: € 51,01 per jaar - Huisdieren toegestaan (maximaal 2)

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2026 waren er 14.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.265

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.