Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Klokkegat 57

6741EM Lunteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 898.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 917.810

Koopprijs /m²: € 5.044

Fotogalerij

Klokkegat 57 Lunteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust en comfort in deze sfeervolle én duurzame woning, waar u geniet van alle gemakken en levensloopbestendig kunt wonen. Met een slaapkamer en badkamer beneden voelt dit direct als thuiskomen. De woning beschikt over energielabel A+++ en 26 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig geheel. De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken en bijkeuken, met daarnaast een slaapkamer en badkamer. Boven zijn drie slaapkamers, een tweede badkamer en een bergruimte. De zolder is via een vlizotrap bereikbaar. Gelegen nabij de bossen van Lunteren, met voorzieningen op korte afstand is dit heerlijk wonen! Locatie: De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving, waar natuur en ruimte een vanzelfsprekend onderdeel vormen van het dagelijks wonen. Op korte afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen van de Veluwe, ideaal voor wandelen en fietsen. Tegelijkertijd ligt het centrum van Lunteren op korte afstand, met diverse winkels en voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen gunstig, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. Een prettige woonlocatie waar rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen mooi samenkomen. Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de verzorgd afgewerkte hal, die direct een nette en frisse indruk geeft. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer, evenals de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u binnen in de ruime woonkeuken, uitgevoerd in wit met een lichte achterwand. De frisse kleuren en de hoekopstelling geven het geheel een tijdloos karakter. Het ruime werkblad en de slimme indeling maken koken en samen zijn hier een genot. De keuken loopt over in de eethoek en woonkamer, wat een ruimtelijk en uitnodigend gevoel geeft. Via de openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar, waardoor veel licht naar binnen valt en binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. Daarnaast is er een extra deur naar de tuin. Vanuit de eethoek is de slaapkamer op de begane grond eenvoudig bereikbaar, zodat gelijkvloers wonen comfortabel en ontspannen is. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, waardoor er volop daglicht naar binnen valt en een lichte en open ruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig zicht op de straatzijde. De afwerking is netjes en verzorgd. Dit maakt het tot een fijne plek om samen te komen. In het zitgedeelte kunt u met het gezin of met vrienden ontspannen, bijvoorbeeld tijdens een filmavond of met een goed boek op de bank. Een plek waar u zich al snel thuis voelt. Vanuit de eethoek bereikt u de master bedroom op de begane grond. Deze ruime en prettig ingedeelde kamer heeft een frisse en verzorgde uitstraling en beschikt over volop kastruimte. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde en het uitzicht op de achtertuin is dit een fijne plek om tot rust te komen. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte en is praktisch in te richten. De combinatie van licht, ruimte en rust maakt dit een aangename slaapkamer voor dagelijks gebruik. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien directe toegang tot de badkamer, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het levensloopbestendige karakter van de woning. De badkamer is fijn ingericht en voorzien van een toilet, een wastafel met kastruimte en een ruime inloopdouche. De ruimte is overzichtelijk ingedeeld en heeft een nette uitstraling. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. Aansluitend aan de hal bevindt zich de bijkeuken. Dit is een verrassend grote en multifunctionele ruimte, voorzien van kasten en een wasmachineaansluiting. Ideaal voor het opbergen van spullen en het organiseren van het huishouden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allen prettig van formaat zijn en netjes zijn afgewerkt. Eén van de kamers is momenteel ingericht als kantoor, maar biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een prettig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de aanwezige raampartijen genieten de kamers van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. De overige slaapkamer is eveneens goed van formaat en praktisch in te delen en is daardoor geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte bergruimte aanwezig. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt aanvullende bergruimte. De badkamer is goed ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. Doordat de badkamer zich op dezelfde verdieping bevindt als de slaapkamers, is deze prettig en comfortabel in gebruik. Exterieur: De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een prettig geheel van terrassen en gevarieerde beplanting. Via een aangelegd pad bereikt u het grotere terras achterin de tuin, waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De verschillende zitplekken bieden volop mogelijkheden om op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Via de achterzijde van de tuin bereikt u de achterom, vanwaar u via de zijkant van de woning aan de voorzijde uitkomt. Het geheel vormt een verzorgde en fijne buitenruimte waar rust en gebruiksgemak samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 898.000

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 917.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 898.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.