Direct naar de inhoud
Logo van Goedvastgoed Makelaardij

Maalderij 19

6741ZX Lunteren • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Lunteren

Fotogalerij

Maalderij 19 Lunteren
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervol driekamerappartement waar je zó in kunt trekken? Dan is Maalderij 19 in Lunteren zeker een bezichtiging waard. Dit appartement ligt in de geliefde woonwijk De Molenpol, een rustige en prettige omgeving met het dorpscentrum van Lunteren op loopafstand. Het appartement biedt een fijne indeling met een lichte woonkamer en open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon waar je heerlijk kunt zitten. De ligging nabij molen De Hoop en de Lunterse bossen maakt deze plek extra aantrekkelijk; wandelen en fietsen doe je hier letterlijk om de hoek. Ook is er via een steegje toegang tot een leuke speelplaats voor kinderen. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit drie woonlagen met per verdieping twee appartementen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Via de gezamenlijke entree met intercom, postbussen en lift bereik je eenvoudig het appartement. Daarnaast is er een gezamenlijke berging aanwezig. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen A1, A30 en A12 snel bereikbaar en beschikt station Lunteren over goede treinverbindingen richting onder andere Amersfoort en Ede-Wageningen. Wil je zelf ervaren wat Maalderij 19 te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, liftinstallatie en trap bereiken we het appartementencomplex. Met de lift of de trap gaan we naar de tweede verdieping, waar Maalderij 19 is gelegen. Kom verder! Bij binnenkomst komen we in de hal. Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast en een praktische plek voor jassen en schoenen. Vanuit de hal lopen we door naar de ruime woonkamer met open keuken. Wat hier direct opvalt, is de hoeveelheid daglicht. Grote raampartijen en een royale lichtkoepel in het plafond zorgen voor een lichte en prettige sfeer. De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken is opgesteld in een hoek en sluit mooi aan bij de woonkamer, Op deze manier kun je tijdens het koken contact houden met je gezelschap. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Verder in het appartement vinden we aan de linkerzijde de inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van provisie en huishoudelijke spullen. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld en keurig onderhouden. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een douchehoek en een vrijhangend toilet. Aan de achterzijde van het appartement liggen de slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bij het appartement hoort een gezamenlijke berging, die wordt gedeeld met drie andere appartementen. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Bijzonderheden • Sfeervol driekamerappartement • Gelegen op de tweede verdieping • Lichte woonkamer met veel daglicht en lichtkoepel • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel • Gezamenlijke fietsenberging (gedeeld met drie andere appartementen) • Kleinschalig appartementencomplex • Lift aanwezig • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren • Lage servicekosten: € 69,- per maand • Rustige ligging in de wijk De Molenpol • Dorpscentrum en Lunterse bossen op korte afstand • Goede bereikbaarheid via A1, A30 en A12 • Station Lunteren op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2011, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.