Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Schuurmanskamp 13

6741SE Lunteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 5.918

Fotogalerij

Schuurmanskamp 13 Lunteren
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van een rustige woonwijk staat deze vrijstaande semi-bungalow met garage, een verzorgde tuin en een praktische slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1996 en biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en levensloopbestendig wonen. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor een brede doelgroep, van gezinnen tot mensen die graag toekomstgericht willen wonen. De woning heeft een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een ruime hal met vide, een bijkeuken, een inpandig praktisch ingedeelde begane grond en een vrijstaande garage met zolderruimte. Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal. De hal heeft een prettige uitstraling door de vide, de hoge ruimtewerking en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, slaapkamer, badkamer en toiletruimte bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht door de grote raampartijen. De kamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en heeft een sfeervolle uitstraling door de lichte wanden, houten vloerafwerking en de aanwezige haardpartij. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de keuken. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. De badkamer is ruim van opzet en netjes onderhouden. Deze beschikt over een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. De uitvoering is degelijk en functioneel, met een verzorgde tegelafwerking. De keuken ligt aan de achterzijde en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eethoek sluit mooi aan op de keuken, waardoor koken en tafelen op een natuurlijke manier samenkomen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra voorraad, witgoed of huishoudelijke apparatuur. Verdieping De verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Door de vide en overloop ontstaat ook hier een ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met een praktische indeling en bergruimte onder de schuine kap. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel/toiletgedeelte, wat extra comfort biedt. Rondom de verdieping is volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Exterieur Het exterieur heeft een verzorgde en tijdloze uitstraling. De lichte gevelsteen, donkere luiken en het nette pannendak geven de woning een karakteristiek en degelijk aanzicht. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met hagen, borders en gevarieerde beplanting, waardoor er veel privacy en een aangenaam vrij gevoel ontstaat. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De oprit, tuin en vrijstaande garage vormen samen een praktische en aantrekkelijke buitenruimte, met volop mogelijkheden voor parkeren, opslag en genieten van het buitenleven. De garage is royaal van formaat en biedt plaats aan een auto, fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Daarnaast is er in de garage een zolder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Over de locatie De woning ligt aan de rand van een nieuwe woonwijk, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met een eigentijds karakter. De ligging biedt een fijne combinatie van ruimte, groen en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Een ideale plek voor wie vrijstaand wil wonen, met comfort op de begane grond, een verzorgde tuin en volop praktische ruimte in en om het huis.

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
585 m³
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2026 waren er 14.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.265

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.